上海物业服务合同(2023版)1上海物业服务合同(20xx版) 上海市房屋土地资源管理局 制定 上海市工商行政管理局 使 用 说 明 1、本合同为示范文本，适下面是小编为大家整理的2023上海物业服务合同版,菁华1篇（2023年）,供大家参考。
上海物业服务合同(2022版)1
上海物业服务合同(20xx版)
上海市房屋土地资源管理局 制定 上海市工商行政管理局 使 用 说 明 1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。 4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 甲方： 业主委员会主任： 地 址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级： ，证书编号： 地 址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇 路_______弄_______号 四至范围（规划*面图）： 总建筑面积：________*方米；其中住宅________*方米。 物业构成见附件一，物业规划*面图见附件二。 第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 （一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务； （八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条 甲方向乙方提供位于路号室（建筑面积*方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条 乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定： （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三； （二）公共绿化养护服务，详见附件四； （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； （四）公共秩序的维护服务，详见附件六； （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； 第六条 在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。 第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。 （一）住 宅： 高层________元/月每*方米； 多层________元/月每*方米； 别墅________元/月每*方米； 物业：________元/月每*方米； （二）办公楼：______ 元/月每*方米 （三）商业用房：________元/月每*方米 （四） （五） （六） 上述物业服务收费分项标准（元/月每*方米）如下： 12345上一页下一页推荐访问:菁华 上海 物业服务 上海物业服务合同版 菁华1篇 上海物业服务合同(2023版)1 上海物业法2023新规 2023最新物业服务合同范本 物业服务合同范本2023