武汉光谷的发展历程9篇

时间：2022-10-09 17:50:04 来源：网友投稿

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武汉光谷的发展历程9篇

篇一：武汉光谷的发展历程

光谷中国光谷中国光谷产业投资环境产业投资环境介绍产业投资环境介绍介绍二二0000七年六月七年六月

　武汉概况武汉概况中国光谷简介中国光谷简介光谷竞争力光谷竞争力

　历史: 历史: 3500 多年3500 多年人口:人口:常住人口858万常住人口858万面积:面积:8467 平方公里8467 平方公里中部崛起战略支点中部中部崛起战略支点崛起战略支点武汉武汉武汉

　北京上海香港成都武汉京广线京九线京珠高速沪容高速中国经济地理中心中国经济地理中心中国经济地理中心武汉地处京广铁路大动脉与长江黄金水道交汇处，水、陆、武汉地处京广铁路大动脉与长江黄金水道交汇处，水、陆、空交通便捷，素有“ 九省通衢” 之称。

　东去上海，西抵重空交通便捷，素有“ 九省通衢” 之称。

　东去上海，西抵重庆，南至广州，北上北京，距离都在 1 000公里左右庆，南至广州，北上北京，距离都在 1 000公里左右

　九省通衢九省通衢九省通衢公路——京珠、沪蓉高速公路， 31 6、 31 8、1 06、 1 07国道交汇武汉，公路四通八达，是全国重要交通枢纽。是全国重要交通枢纽。公路——京珠、沪蓉高速公路， 31 6、 31 8、1 06、 1 07国道交汇武汉，公路四通八达，

　九省通衢九省通衢九省通衢铁路——武汉是六大铁路枢纽之一，京广、京九、武九、汉丹铁路在这里交汇。

　201 0年,武汉铁路旅客发送量将达7670万人次，货运发送量将突破1 亿吨，武汉将成为中国六大客运中心和中国集装箱运吨，武汉将成为中国六大客运中心和中国集装箱运输中心。输中心。铁路——武汉是六大铁路枢纽之一，京广、京九、武九、汉丹铁路在这里交汇。

　201 0年,武汉铁路旅客发送量将达7670万人次，货运发送量将突破1 亿

　日本日本韩国韩国香港香港澳门澳门泰国泰国巴黎巴黎巴黎九省通衢九省通衢九省通衢航空——武汉天河国际机场为4E级机场，目前已开通国际国内航线1 58条，可以通达国内外60多个大中城市以及日本福冈、法国巴黎、泰国曼谷和香港等国家及地区。

　2007年底二期扩建工程完工后，客运量将达1 300万人次/ 年，货运量将达1 5万吨/ 年。货运量将达1 5万吨/ 年。航空——武汉天河国际机场为4E级机场，目前已开通国际国内航线1 58条，可以通达国内外60多个大中城市以及日本福冈、法国巴黎、泰国曼谷和香港等国家及地区。

　2007年底二期扩建工程完工后，客运量将达1 300万人次/ 年，

　港口指标数量码头泊位250个最大靠泊能力5000吨级最大起重能力50吨港口综合吞吐能力5000万吨九省通衢九省通衢九省通衢——武汉港是中国内陆第一大港，水运综合客货运能力在全国内河居第一位。

　已开辟通往俄罗斯、日本、韩国、东南亚及港澳等1 4个国家和地区的航线。水运——武汉港是中国内陆第一大港，水运综合客货运能力在全国内河居第一位。

　已开辟通往俄罗斯、日本、韩国、东南亚及港澳等1 4个国家和地区的航线。水运水运——

　我国近代工业发源地之一工业发源地之一工业发源地之一我国近代我国近代张之洞张之洞汉阳兵工厂（1 890年）汉阳兵工厂（1 890年）

　建国初期的工业重镇建国初期的工业建国初期的工业重镇重镇新中国成立之初，国家将许多重点项目建在武汉，武钢、武重、武锅、武船等大型企业奠定了武汉作为我国现代新兴工业重镇的基础了武汉作为我国现代新兴工业重镇的基础新中国成立之初，国家将许多重点项目建在武汉，武钢、武重、武锅、武船等大型企业奠定

　新时期的工业强市新时期的工业强市新时期的工业强市武汉已形成了钢铁、汽车、机械装备、高新武汉已形成了钢铁、汽车、机械装备、高新技术并举的现代工业格局技术并举的现代工业格局

　武汉概况武汉概况中国光谷简介中国光谷简介光谷竞争力光谷竞争力

　区位区位

　1 988年1 0月武汉东湖新技术开发区创立立1 988年1 0月武汉东湖新技术开发区创1 991 年3月1 991 年3月被国务院批准为国家级高新被国务院批准为国家级高新技术产业开发区技术产业开发区2000年7月2000年7月国家科技部和外交部批准东国家科技部和外交部批准东湖高新区为APEC科技园区湖高新区为APEC科技园区2001 年7月产业基地----- “武汉• 中国光谷”诞生产业基地----- “武汉• 中国光谷”诞生成为中国唯一的光电子信息成为中国唯一的光电子信息2001 年7月发展历程发展历程

　自然环境优美自然环境优美三湖（东湖、南湖、汤逊湖）

　六山（珞珈山、南望山、喻家山、马鞍山、伏虎山、狮子山）

　，风景秀丽喻家山、马鞍山、伏虎山、狮子山）

　，风景秀丽三湖（东湖、南湖、汤逊湖）

　六山（珞珈山、南望山、

　京珠、沪蓉高速公路在东湖开发区交汇京珠、沪蓉高速公路在东湖开发区交汇距离天河机场40分钟车程距离天河机场40分钟车程距武昌火车站1 0分钟车程距武昌火车站1 0分钟车程距离中国内陆第一大港-----武汉港25分钟车程距离中国内陆第一大港-----武汉港25分钟车程高速铁路距北京、上海、广州、重庆仅需4—6小时高速铁路距北京、上海、广州、重庆仅需4—6小时交通便捷交通便捷

　武汉海关已与上海、南京等海关建立“通关”关系；武汉海关已与上海、南京等海关建立“通关”关系；东湖开发区海关大楼已建好，正在向国家申请设立东湖开发区海关大楼已建好，正在向国家申请设立东湖开发区海关;东湖开发区海关;武汉保税物流中心（B型）

　已建立，距开发区25分武汉保税物流中心（B型）

　已建立，距开发区25分钟车程钟车程污水处理厂和变电站等配套设施齐全污水处理厂和变电站等配套设施齐全危险品仓库正在建设之中危险品仓库正在建设之中功能设施完善功能设施完善

　居住环境舒适居住环境舒适学校、医院、酒店、商场、剧院、体育中心一应俱全学校、医院、酒店、商场、剧院、体育中心一应俱全华美达光谷大酒店华美达光谷大酒店国际学校国际学校万科城市花园万科城市花园鲁巷购物广场鲁巷购物广场

　IBM、蒂森·克虏伯、西门子、飞利浦、阿尔斯通、徕卡、 NEC、富IBM、蒂森·克虏伯、西门子、飞利浦、阿尔斯通、徕卡、 NEC、富士康、中芯国际、 EDS、爱立信等世界500强企业来开发区投资。士康、中芯国际、 EDS、爱立信等世界500强企业来开发区投资。知名企业云集知名企业云集

　4. 2 9. 618. 626. 6 42. 674. 4102130179252. 4252. 4330330400400480480580580700700100010001991199119921992199319931994199419951995技工贸总收入增长示意图单位：

　亿元技工贸总收入增长示意图单位：

　亿元19961996199719971998199819991999200020002001200120022002200320032004200420052005200620064. 2 9. 618. 626. 6 42. 674. 4102130179经济快速增长经济快速增长到100亿元用了9年到100亿元用了9年从100亿到500亿用了7年从100亿到500亿用了7年从500亿到1000亿只用了2年从500亿到1000亿只用了2年

　产业格局形成产业格局形成领域比重光电子信息产业48. 37%生物医药产业环保产业现代装备制造业新材料新能源其它10. 10%3. 61%17. 14%7. 51%13. 27%

　武汉概况武汉概况中国光谷简介中国光谷简介光谷竞争力光谷竞争力

　科教人才优势科教人才优势武汉大学武汉大学华中科技大学华中科技大学武汉理工大学武汉理工大学各类高等院校42所各类高等院校42所(其中部属重点高校7所，占全国的十分之一)(其中部属重点高校7所，占全国的十分之一)56个国家级和省部级科研院所56个国家级和省部级科研院所我国重要的科教和人才培养基地我国重要的科教和人才培养基地

　科教人才优势科教人才优势50名两院院士50名两院院士20万各类专业技术人员20万各类专业技术人员50万在校大学生50万在校大学生两院院士——李德仁两院院士——李德仁中国光纤之父—赵梓森院士中国光纤之父—赵梓森院士

　创新创业优势创新创业优势高新区还集聚了国家重点实验室13个、国家工程（技术）

　研究中心13个、省级重点实验室19个、省级工程研究中心18个个、省级工程研究中心18个高新区还集聚了国家重点实验室13个、国家工程（技术）

　研究中心13个、省级重点实验室19

　创新创业优势创新创业优势企业研发情况企业研发情况数数量量企业研发机构企业研发机构320320家家其中：其中：国家级企业技术中心国家级企业技术中心省级技术中心省级技术中心5 5家家1 51 5家家博士后流动工作站博士后流动工作站1 01 0个个从事科技活动人员从事科技活动人员2000020000人人

　创新创业优势创新创业优势“十·五”期间，区内拥有专利的高新技术企业达到1 000多家，高新区所辖单位申请专利6300多项多项“十·五”期间，区内拥有专利的高新技术企业达到1 000多家，高新区所辖单位申请专利6300成为全国第一家知识产权示范区创建区成为全国第一家知识产权示范区创建区

　创新创业优势创新创业优势在全国建立了第一家孵化器建设了华中科技大学、武汉大学、武汉理工大学等大学科技园，设立了武汉留学生创业园，建设了光谷创业街总孵化面积达30万平方米总孵化面积达30万平方米—东湖新技术创业中心—东湖新技术创业中心在全国建立了第一家孵化器建设了华中科技大学、武汉大学、武汉理工大学等大学科技园，设立了武汉留学生创业园，建设了光谷创业街

　产业优势—光通信产业优势—光通信主要光电子产品2006年国内市场占有率地位50%全球第二国内第一国内第一40%10%光纤光缆光电器件光传输设备国内最大的光纤光缆生产基地国内最大的光纤光缆生产基地国内最大的光通信产品研发制造基地国内最大的光通信产品研发制造基地国内最大的光电器件生产基地国内最大的光电器件生产基地

　产业优势—光通信产业优势—光通信拉出中国第一根光纤拉出中国第一根光纤生产出中国第一个光传输系统承担70多条一级干线工程生产出中国第一个光传输系统承担70多条一级干线工程三项国际电联批准的国际技术标准三项国际电联批准的国际技术标准武汉邮科院是我国最大的光纤通信技术研发基地和光电子器件生产基地和光电子器件生产基地武汉邮科院是我国最大的光纤通信技术研发基地

　产业优势—光通信产业优势—光通信长飞公司光纤年生产能力1100万芯公里，长飞公司光纤年生产能力1100万芯公里，居世界第二位，光纤生产能力亚洲第一，连续居世界第二位，光纤生产能力亚洲第一，连续12年光纤光缆产销量全国第一12年光纤光缆产销量全国第一长飞公司的“光纤链路测试方法”被国际电长飞公司的“光纤链路测试方法”被国际电联批准为国际标准联批准为国际标准

　产业优势—移动通信产业优势—移动通信普天—诺基亚、 NEC、邮科院、多普达、凡谷、虹信、中原电子等企业构筑起了以3G技术为特色的，集终端、网络系统设备及软件、营运为一体的移动通信产业链动通信产业链普天—诺基亚、 NEC、邮科院、多普达、凡谷、虹信、中原电子等企业构筑起了以3G技术为特色的，集终端、网络系统设备及软件、营运为一体的移

　产业优势—集成电路产业产业优势—集成电路产业初步形成了IC设计、芯片加工、芯片封装及应用产品开发的集成电路产业链。成电路产业链。初步形成了IC设计、芯片加工、芯片封装及应用产品开发的集成功引进中芯国际12英寸90纳米超大规模集成电路生产线，总投资107亿元。，总投资107亿元。成功引进中芯国际12英寸90纳米超大规模集成电路生产线

　产业优势—集成电路产业产业优势—集成电路产业亚芯、群茂、盘大等IC设计企业，华瑞等IC封装企业及天喻、精伦电子等IC应用开发企业促使IC产业链不断完善。建立了半导体产业园，聚集发展集成电路产业建立了半导体产业园，聚集发展集成电路产业亚芯、群茂、盘大等IC设计企业，华瑞等IC封装企业及天喻、精伦电子等IC应用开发企业促使IC产业链不断完善。

　产业优势—消费电子产业产业优势—消费电子产业成功引进富士康项目，首期投资10亿美元，今后几年，富士康将投资建设电脑、显示器、数码相机、精密模具、半导体照明、软件基地等20多个项目，将带动100多个配套企业集聚，形成年产值1000亿元的规模，一期工程在今年10月份建成。1000亿元的规模，一期工程在今年10月份建成。成功引进富士康项目，首期投资10亿美元，今后几年，富士康将投资建设电脑、显示器、数码相机、精密模具、半导体照明、软件基地等20多个项目，将带动100多个配套企业集聚，形成年产值

　产业优势—消费电子产业产业优势—消费电子产业投资15亿元建立了光谷消费电子工业园投资15亿元建立了光谷消费电子工业园参与了 NVD标准的制定参与了 NVD标准的制定光谷鸿景的光学头产业初具规模光谷鸿景的光学头产业初具规模蓝星科技的车载视讯娱乐产品顺利推向市场蓝星科技的车载视讯娱乐产品顺利推向市场

　产业优势—半导体照明与光伏产业产业优势—半导体照明与光伏产业已形成LED外延片、芯片、封装及应用产品开发的完善产业链，聚集了一批拥有自主知识产权的相关公司相关公司已形成LED外延片、芯片、封装及应用产品开发的完善产业链，聚集了一批拥有自主知识产权的

　国内最大的激光产业基地国内最大的激光产业基地激光产业联盟已组建激光产业联盟已组建楚天激光、华工激光，光谷...

篇二：武汉光谷的发展历程

　............................................................................................................................ 5 ................................................................................. 6 （一）

　光电子信息产业的发展态势...............................................................................................6 1、信息光电子产业发展态势.....................................................................................................6 2、能量光电子产业发展态势.....................................................................................................8 3、光电子材料和元器件产业发展态势.....................................................................................9 4、软件产业发展态势...............................................................................................................10 （二）

　光电子信息产业的竞争态势.............................................................................................11 1、国外情况...............................................................................................................................11 2、国内情况...............................................................................................................................11 ........................................................................ 13 （一）

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息技术优势.................................................13 （二）

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息产业优势.................................................14 （三）

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息区位优势.................................................15 （四）

　武汉地区在发展光电子信息产业的差距和不足.............................................................15 .................................................................................. 16 （一）

　发展目标.............................................................................................................................16 1、建成 50 平方公里的光电子信息产业带.............................................................................16 2、光电子信息产业规模年销售额达 1000 亿元.....................................................................16 3、培植一批从事光电子信息产业的企业集团.......................................................................16 4、聚集一批优秀的专业技术人才和懂管理善经营的企业家...............................................17 5、构建产业研发基地和技术服务体系...................................................................................17 （二）

　发展模式和发展策略.........................................................................................................17 1、“四个结合、四个为主” .....................................................................................................18 2、“三个联合” .........................................................................................................................19 ................................................................................................. 19 （一）

　研发轴线.............................................................................................................................19 （二）

　产业轴线.............................................................................................................................19 1、国家重点高技术产业化示范基地.......................................................................................19

　 22、国家东湖高新区大学科技园...............................................................................................20 3、国家火炬计划湖北软件产业基地.......................................................................................21 （三）

　绿化空间和配套服务设施建设.........................................................................................22 ......................................................................................... 22 （一）

　光纤光缆及其材料（目标 170 亿元）

　...........................................................................22 1、市场前景...............................................................................................................................22 2、现有条件...............................................................................................................................22 3、发展措施...............................................................................................................................23 4、市场目标...............................................................................................................................23 （二）

　光通信器件开发（目标 100 亿元）

　.................................................................................24 1、市场前景...............................................................................................................................24 2、现有条件...............................................................................................................................24 3、发展措施...............................................................................................................................25 4、市场目标...............................................................................................................................25

　（三）

　光通信设备及系统开发（目标 200 亿元）

　.................................................................25 1、市场前景...............................................................................................................................25 2、现有条件...............................................................................................................................26 3、发展措施...............................................................................................................................26 4、市场目标...............................................................................................................................26 （四）

　激光器系列产品开发（目标 75 亿元）

　...........................................................................27 1、市场前景...............................................................................................................................27 2、现有条件...............................................................................................................................27 3、发展措施...............................................................................................................................28 4、市场目标...............................................................................................................................28 （五）

　激光加工设备及激光加工中心（目标 115 亿元）

　.........................................................29 1、市场前景...............................................................................................................................29 2、现有条件...............................................................................................................................29 3、发展措施...............................................................................................................................30 4、市场目标...............................................................................................................................30 （六）

　激光医疗设备开发与应用（目标 50 亿元）

　...................................................................31 1、市场前景...............................................................................................................................31 2、现有条件...............................................................................................................................31 3、发展措施...............................................................................................................................31 4、市场目标...............................................................................................................................32 （七）

　光存储系统及设备开发应用（目标 60 亿元）

　...............................................................32 1、市场前景...............................................................................................................................32 2、现有条件...............................................................................................................................32

　 33、发展措施...............................................................................................................................33 4、市场目标...............................................................................................................................33 （八）

　光显示系统及设备生产与开发（目标 50 亿元）

　...........................................................33 1、市场前景...............................................................................................................................33 2、现有条件...............................................................................................................................34 3、发展措施...............................................................................................................................34 4、市场目标...............................................................................................................................34 （九）

　软件及网络开发（目标 135 亿元）

　...............................................................................34 1、市场前景...............................................................................................................................34 ２、现有条件.............................................................................................................................35 ３、发展措施.............................................................................................................................35 ４、市场目标.............................................................................................................................36 （十）

　军用及仪器仪表（目标 50 亿元）

　...................................................................................36 1、市场前景....................................................................................................................

篇三：武汉光谷的发展历程

dquo;武汉・中国光谷” 的发展模式研究＋张治河‘丁华２谢忠泉‘周国华１（１．中国地质大学（武汉）管理学院，２．中国地质大学（武汉）经济学院，湖北武汉４３００７４）【摘要】

　本文阐述了“武汉・中国光谷” 在“中部崛起” 战略中的地位，分析了“武汉・中国光谷” 的内涵、发展动力与发展模式。

　提出了“武汉・中国光谷” 的发展模式一以政府为主导的企业网络模式，对该模式下“武汉・中国光谷” 存在的发展闷题进行了分析，并对我国的主要“光谷” 发展模式进行了比较。

　在上述分析的基础上，提出了突破“武汉－中国光谷” 发展瓶颈的相应措施。【关键词】

　光谷武汉・中国光谷中部堀起产业创新；“中部崛起” 战略是中央做出的协调区域经济发展的一项重要决策，也是我国区域经济发展战略逃入耨的历史阶段的重要标志。

　武汉作为湖北省省会，是中部地区的核心城市，也是中部崛起的重要战略支点｛ “武汉・中国光谷” 是中部地区智力最为密集的高新技术产业园区，其强大的科技创新优势，使其在中部堀起战略中具有举足轻重的作用。

　挖掘“武汉・中国光谷” 的科技潜力，促进其快速、健康、稳定发展，不仅能领军中部地区商新技术产业发展，形成高新技术产业群，而且能够带动传统产业改造，辐射中西部广大地区。经过了“十五” 期间的快速发展， “武汉・中蜀光谷” 已经形成了具有自身特色的发展模式，然而发展模式中也反映出了制约其前进的瓶颈。

　如何突破这些瓶颈，挖掘“武汉・中嗣光谷” 的潜力，对国家经济发展战略的实施具有重要意义。

　本文将基于上述目标进行相关分析并提出相应建议。一、 “武汉・中国光谷” 的发展现状ｌ、中国光谷的兴起所谓“光谷” ，从狭义上讲，是专指“光电子信息产业基地” ；从广义上讲，是指整个光电子产业与其它要求同样成长环境韵产业的集聚“１。光谷首先是在美国亚利森纳州的图森地区兴起。

　随后，其他国家和地区也都相继制定相关战略或振兴计划，促进各国光谷的建设。

　我国自２０００开始一度掀起了建设光谷的热潮，国内兴建光谷的省市总共有１５个以上。

　１。

　其中，武汉是’ 本文受湖北省科技攻关计划（２００４ｈＡ４０４８０９），教育部人空社会科学纂金规划基金（０５ＪＡ６３００５４）、教育部“新世纪优秀人才支持计划” （ＮＣＥＴ－－０４－－０＂Ｉ粥）、固家自然科学基食（７０４７３０８２）、中嗣地质大学（武汉）人殳社科基金（中地大科‘｝（？００５）２峙）资助．作者搦介：

　张治河（Ｉ％０年３月 ——），男．天律蓟县人，中田地质大学（武汉）管理学院教授．清华人学经济管理学院，前钢总公・ｄ企业博Ｉ’ 后姘究人员．耐ｆ究方内为剖薪管理、科技管理、战略管理。ｚｈｉｈｃ；ｒ牛（１９８２３．年月——），女．山东郯城人，中周地质人学（武汉）人文。

　Ｉ经济学＿ｚｈａｎｇ＠１６３ｔｏｍ院颈｝：

　ｇｆ究生，埘ｆ究方相为刨新管理．ｄｉｎｇｈｕａ２００ｌ＠ｔｏｉｌｌ．ＣＯＩｎ；谢忠泉（１９８１年１２，Ｊ——），男，州川１寿人，中田地赝人学（武汉）管理学院颇｛ ’ 研究生，研究方向为刨靳管理．ｘｉｅｚｈｏｒｔｇｑｕａｎ＠１２６．ｃｏｍ；蝌圆牛（１９６４年７ｔ『］——），男，湖北孝感人．中冈地质人学（以汉）管理学院刚教授． ‘扣中｝：

　愀人学昔理学院博Ｉｊ研究牛，州究方向为刨材管上ｌｌｊ、企业管理，ｚｈｏｕｇｕｏｈ垂ｈｏｔｍａｉ｜．ｃｏｒｎ１１９

　最早建立光谷的地区之一， “武汉・中国光谷” 至今己走过五年的发展历程。２、 “武汉・中国光谷” 在中部崛起中的地位武汉市是中国六大中心城市之一，也是中部地区唯一的特大中一ｔＬ，城市，在促进中部地区崛起中负有重要的历史使命，将成为促进中部崛起的重要战略支点。２００３年３月联合国在评比中国２５个最佳发展环境和竞争力的城市时，将武汉排为第六名。

　作为全国三大智力密集区之一，武汉的科教资源优势明显，离新技术产业发展迅速，以企业为主体的科技创新活动活跃。“武汉－中国光谷” 对武汉经济发展具有重要支撑作用，建设光谷不仅给武汉市制造业企业实施技术改造、走信息化之路提供了有力保障，而且有力地推动了武汉产业结构的调整和升级，推动了武汉经济增长方式的转变。

　更为重要的是，“武汉・中国光谷” 的发展将带动中部地区形成高新技术特色产业群，为东部地区和外商开辟广阔的投资空闯。

　此外还将有效辐射中西部地区，大幅度提高中国光通信制造业的国际竞争力…。３、 “武汉・中国光谷” 的发展现状“武汉・中国光谷” 依托其较好的光电子信息产业基础，技术基础和全国第二大智力密集区的区位优势， “十五” 期间的发展取得了突出成绩，不仅经受住了全球光通信产业不景气的考验，而且主要经济指标帮保持了较快增长，年均增速达２８％。

　２００５年实现技工贸总收入约７００亿元，醴：

　２０００年增长１７７９６；工业总产值将达５９０亿元，比２０００年增长１７９％。目前， “武汉・中国光谷” 共有光电子信息企业７００多家，初步形成了以核心企业为龙头，中小企业互补的光电子信息产业集群式发展格局。

　２００５年， “武汉・中国光谷” 光电子信息产业规模为３００亿元，比２０００年增长了近２倍，光纤光缆国际市场占有率１２％。

　国内市场占有率达到了５０％，生产规模居全球第三；光传输设备国内市场占有率为１０％；光电器件的国内市场占有率为４０％，国际市场的占有率达６％；激光设备的国内市场占有率一直保持在５０％左右。

　１４】二、 “武汉・中国光谷” 的性质与发展动力ｌ、性质一以光电子产业为主导的产业园区首先，光谷是一个产业嗣区，依存特定的地理位置。

　“武汉・中国光谷” 是依托于东湖新技术开发区建立起来的，而东湖新技术开发区是国家科技部批准设立的首批国家级商新技术开发园区、全国首批综合改革试点开发区、全国首批ＡＰＥＣ开放园区。其次，光谷是由光电子产业及其相关产业和机构组成。

　“光谷” 是相对于硅谷的一种说法。

　光谷就像硅谷一样，通常依托本地的研究型大学或光电科技研究院所建立起来，以高科技产业化和衍尘企业不断出现为特征，以产学研合作网络１２０

　为基础的科技园区。

　由此看来， “武汉・中国光谷” 实际上是一个以光电子产业集聚为特征的高新技术产业开发区。再次，这种特定地理空间上的企业聚集将为整个产业提供很多便利的条件和明显的集群效应，各企业间的相互学习将有效地促进技术创新和整个产业竞争力的提升，有利于企业自主创新能力的提高。２、发展动力——产业创新光谷的产业发展，是产业创新的结果。

　创新的本质内涵是引入新组合和制造变化，并在此基础上形成经济的质的转化。

　产业创新是以技术突破为基础的新产业的产生、发展并形成产业竞争力的过程“。产业创新是减少资源转化为财富漏洞的重要手段。

　产业创新是用产业化方式满足人们新的需求的过程，其结果是产业之间的新旧更迭，人们将资源从那些已经得到满足的方面转移到未能满足的方面，减少资源配置的错位，释放由于产业的限制而不能得到充分满足的需求，资源就会变为财富。

　同时，环境对人类活动的约束和人类对环境的无尽索取，形成了尖锐的矛盾，资源日益紧张、环境日益恶化，迫使产业在获取资源及改进和保护环境方式上进行创新，这也是新产业诞生的缘由【６】

　。

　“光谷” 是在国际国内政治经济局势变幻无穷，经济全球化和一体化进程加快，国家发展迫切需要相关产业支撑的情况下诞生的，是社会经济发展的结果。

　因此，光谷的产生是产业创新的结果，创新能力的提高将大大促进整个光电子产业的发展。三、 “武汉・中国光谷” 的发展模式“武汉・中国光谷” 自２０００开始建立，经过了“十五” 期间的快速发展，逐渐形成了具有自身特色的发展模式，不仅具有高新技术匿区的一般特征，而且真有自身的产业和区位特色。

　但在发展过程中，不可避免地遇到了一系列问题。ｌ、 “武汉・中国光谷” 的发展模式“武汉・中国光谷” 的发展模式可称为政府主导的企业网络模式。

　该模式以政府为主导，以企业为主体，以市场为基础，以科研院所和高等院校为重要支撑。以政府为主导。

　“武汉・中国光谷” 的建立是在我国市场机制尚不完善的情况下，通过地方政府的优惠政策吸引国内外光电子企业入驻而形成的企业空问集聚。

　在“武汉・中国光谷” 的建设和发展初期，选择政府主导型的发展模式，符合光电子产业高投入、高风险的发展规律，同时也是国内外一些成功科技工业园区的发展经验。

　通过招商引资，光谷地区通常形成网络式的企业集聚，进而向产业集群方向发展。

　因此，总体而言，地处中部地区的“武汉・中国光谷” 是…种政府｝导的企业网络模式，即政府在光谷的形成和发展中起主导作用，宏观调控有力，能有效促进光电子产业创新及产业规模发展壮大。

　以企业为主体。

　如前述， “武汉・中幽光谷” 目荫共有光电子信息企业７００多家，初步形成了以核心企业为龙头，中小企业互补的光电子信息产业集群式发展格局。以市场为基础。

　市场的基础作用，不仅体现在光谷资源的配置上，还体现在光谷企业的建立方式上，如国家科研院所转制形成的企业。

　根据市场需求及其内在规律，武汉邮电科学研究院于１９９８年底开始实施改制，１９９９年底烽火通信科技股份有限公司成立，标志着改制工作基本完成。

　邮科院改制之后，其科研实力就转嫁于烽火科技集团。

　近年来，烽火科技在自主创新方面依然发挥着强大的优势，成为“武汉・中国光谷” 创颓基地的核心，在国内外市场上形成了较强的竞争能力。以科研院所和高等院校为支撑。

　“武汉・中国光谷” 具有独特的区位科研优势，光谷内聚集４２所高等院校，５６个国家级科研院所，５０名院士，近２万名科技人员，科技创新能力居中都地区之首；光谷内先后建立起了东湖创业中心、光谷创业街、华中软件园等各类孵化器７家，总孵化面积已达４０多万平方米，在孵企业达到６００家，年销售收入超过１００亿元。“十五” 期间光谷取得了突出成绩，自主创新能力不断得到提升，走在全国的前列。

　自２００１年以来，光谷企业承担了国家“８６３” 计划、 “９７３” 计划等国家级创新项目２３９项，其中光通信占８０９６；专利申请量年均每年以４０％的速度增长，五年来共申请专利６３３５项，２００５年达到２０５０项，专利授权率约７０％，６０％的高新技术企业拥有自主知识产权；光谷９０％的产品是通过科研院所成果转化或企业自主研发生产的。

　“１２、与其它发展模式的比较（１）与“长春・中国光谷” 发展模式的比较“长春・中国光谷” 属于龙头企业主导的发展模式。

　具体而言，是指园区的重点骨千企业肩负着建设“光谷” 、引导光电子产业创新的使命。２０００年底，长春市国有企业兰宝信息与长春机电国有资产经营公司发起成立了华禹光谷股份有限公司，全面承担“长春・中国光谷” 光电技术产业园区的规划、开发、建设、招商任务。

　同时，长春光谷曾计划两年内引进３０个大项目，至２０１０年实现产值突破千亿大关。

　华禹光谷不仅成为当时最大光电企业，而且还担当着长春光电子企业的“孵化器” 。然而，不到三年的时间， “长春・中国光谷” 就走入困境。

　由于企业主导园区发展的模式是一个企业在很大程度上决定光谷的命运，因此。

　骨干企业发展失利或创新失败必将给园区发展带来重创。

　典型案例就是长春的华禹光谷，不但没有能够撑起“长春・中国光谷” 的一片天地，反而中途天折。

　华禹光谷破产之后，１２２

　长春光谷前途暗淡；虽然还有相当的基础设施，但一些中小企业一时难成气候，原有气势荡然无存。（２）与“广东光谷” 发展模式的比较“广东光谷” 的发展体现了市场主导的自由发展模式。

　这种模式，是在光电子产业的园区发展和产业创新过程中，市场机制较为完善的地区表现出明显的市场导向，其中政府只起辅助和服务作用。广东省是我国经济开放最早的区域之一，其靠近香港的地理环境与较为完善的市场机制，容易营造出良好的投资与创业环境。

　这也解释了为什么广东光谷是由市场主导来发展。

　尽管最初是广东政府提议和规划了广东光谷的建设，但是后来的发展表明，广东省的市场资源引导了产业发展趋势和产业创新效益的发挥，政府作为服务者的角色更加突出。

　这种政府不干预企业，只作“场地维护员“８１的做法，使广东省的高科技产业自主创新能力居全国首列，成为高新区“二次创业” 的典范。“广东光谷” 在成立之时，当地政府主要是寄希望于朗讯公司的投资带来多边效应，把相关的光电子企业带动起来，形成有一定规模的产业带。

　但后来朗讯的资金迟迟没能刭位，再加上当时广州的其它项目相继上马，这都使得省政府建设“广东光谷” 的热情有所下降，对高新技术产业的扶持重心也有所转移。

　最初广州市计划牵头光谷发展，如今其风头正渐渐为深圳所取代。然而，目前。

　广东光谷” 发展形势良好，不仅克服了当初的困难，而且已经闯出一片新天地。

　当前，广东发展模式广受瞩目，２００５年ｌＯ月，新华社、人民日报、以“广东酝酸发展模式之变” 、 “深圳：

　自主创新踌更宽” 为题连续刊播出大幅专题报道【９】

　。

　中央电视台也对深圳的自主创新进行了大量报道。四、 “武汉・中国光谷” 发展模式中遇到的瓶颈ｌ、产业搜模偏小致使其辐射力不强“武汉・中国光谷” 是我国最大的光电子信息产业基地，其光纤光缆的国际市场占有率为１２％，国内市场占有率达到了５０％，生产援模居全球第三：

　这里是国内最大的激光产业群，全国的激光设备有一半都来自“武汉・中国光谷” 。

　然而，与其它高新技术开发区相比， “武汉・中国光谷” 的产值规模却十分小，最大的光通信企业烽火科技，２００５年产值仅有３０亿。

　因此，武汉光谷在本地集群中难以形成强大的产业配套优势，无法带动更多的部门和产业发展，对于周边地区的辐射作用也难以发挥。究其原因，首先是光电子产业的产业特性决定的。

　因为光电子产业是上个世纪产业创新的结果，由于发展时间短，光电子的产业链...

篇四：武汉光谷的发展历程

“武汉· 中国光谷” 快速发展的因素分析

　摘要 “武汉· 中国光谷” 自 2000 年确定为中国光电子发展基地以来，在结合自身产业技术优势和和国家和地方政策支持，取得了快速的发展。

　但作为一个高科技园区，与美国的“硅谷”、印度的一些高科技园区以及国内的一些光谷相比，发展的速度还不是很快，对影响武汉光谷快速发展的一些内外因素做了一些分析，并且提出了对策。

　关键词光电子光谷产业基地武汉· 中国光谷

　“武汉· 中国光谷”

　在 2001 年 7 月经国家计委正式批复后，依托武汉东湖高新技术开发区在光电子信息产业领域中的科技优势和产业基础，并利用武汉市人才优势和国家进行科研院所的科技体制改革和教育资源重组的机遇，加快建立和完善研发创新体系，在取得了良好开局的基础上快速发展。

　2001 年实现科工贸总收入 330 亿元, 财政收入 11． 8 亿元, 同比分别增长 30． 7%、 75%; 完成规模以上工业总产值 192. 1 亿元（其中光电子信息产业产值 120 亿元, 增长 50． 8%）。

　1 影响“武汉· 中国光谷” 快速发展因素 1. 1 外部环境 1. 1. 1 制度环境

　自湖北省提出建设“武汉· 中国光谷” 的战略以来，“光谷” 开发区却基本上仍在传统的制度环境下运行。

　２０世纪９０年代，东湖开发区虽然出台了很多优惠政策，纵向比较也取得了很大成绩，但在全国５３个国家级开发区中的地位却在下降，从９０年代初的全国第３位下降到１９９９年的全国第１０位。

　制度创新滞后、与先进开发区制度差距拉大应当说是一个主要原因。

　不在东湖开发区建立一个良好的与国际接轨的制度环境，武汉光谷的建设将很难达到其预期目标。

　1. 1. 2 基础设施系统

　基础设施系统包括各种生产、生活教育等设施。

　这也是高科技企业发展的最基础条件。

　“武汉· 中国光谷” 处于中国的的内陆城市，在区位上和“广州光谷” 等沿海的光电子高科技园相比有一定的劣势，在提倡将“武汉· 中国光谷” 建成一个布局合理、人文荟萃、产业先进、环境优美、经济活跃的科技新城区时，更要注重基础设施的建设。

　在交通、通讯等基础设施外部环境先行发展的条件下，才能为“武汉· 中国光谷” 快速发展提供强大的辅助动力；同时，各种优惠政策才有可能发挥较大的作用。

　1. 1. 3 金融环境

　 “武汉· 中国光谷” 发展离不开资金的投入，光谷的建设目标是形成千亿元的经济规模, 但是需要大量的投入, 由于高新技术产业的高风险和高回报的特点,决定了传统的商业银行不可能大规模投入资金。

　从资本市场上融资存在诸多困难，良好的金融环境是关系到武汉光谷快速发展的关键因素。

　武汉在高科技产业与金融资本对接、资金充裕度上比上海、广州和深圳有明显的不足。

　如何抓好资本营运推进光电子信息产业与资本市场的结合是摆在武汉光谷面前的一个重要问题。

　1. 2 内部环境

　1. 2. 1 自身产品技术

　光谷的提出首先是基于技术的考虑, 武汉邮科院、武汉大学和华中科技大学等高校和科研机构在光电子研究方面在国内处于领先地位。

　丰富的光电子技术资源是建设光谷的技术支撑。

　但是技术和产业化是不同的, 我们知道, 硅谷的形成得益于其邻近的斯坦福大学, 但是哈佛大学、麻省理工学院和普林斯敦大学的科研水平并不比斯坦福大学差, 但是为什么在哈佛大学、麻省理工学院和普林斯敦大学旁边没有形成类似硅谷那么成功科技园呢?技术固然重要, 没有其他因素的协同作用,技术作用会大打折扣。

　由于市场经济状况、企业观念和制度等方面的原因，我们在技术向现实生产力转化这一环节即技术的产业化、市场化、商业化、规模化上，远远不及发达国家和我国发达地区。

　这种科技优势向经济优势转化的机制是武汉中国光谷发展的制约因素之一。

　1. 2. 2 创新能力

　技术创新是发展生产力和经济增长的动力，技术创新产生的知识资源是企业竞争的核心资源。

　始终把技术创新作为提高光电子信息产业核心竞争力的关键，初步构建了以发展自主知识产权为主导的开发式的技术创新体系。

　构建高效的产业创新基础条件平台，建立完善的 “光谷” 产业创新系统，有利于实现系统中各主体要素间的有机联动，获得及时的政策保证和相应的服务环境。

　高效的产业创新基础条件平台则可以使 “光谷”中的各行为主体在实现资源充分共享的前提下，进行合作竞争，实现双赢效应，从而提高整个“光谷” 的运行效率。

　1. 2. 3 管理水平

　经济学家罗斯托把制度和意识观念的创新称为经济起飞的三大条件之一，高科技园区的管理体制总的应该与国际惯例接轨，适应社会主义市场经济体制的原则进行创新。

　园区管理不同于政府部门的管理和业务部门的管理，管委会作为园区的管理职能部门，主要是做好协调、服务和指导工作，同时，要注重精简机构、简化手续、提高办事效率，一切机构设置、办事程序都要从实际需要出发。

　比如，各“光谷” 的管理机构都是当地的高新技术开发区管委会，作为市政府的派出机构，其职能、职权虽经地方政府授权，但这种授权往往是粗线条的，没有明确具体的规定，造成了管委会的职权范围谁也无法说清，很难判断开发区管委会是否越权，是否失职，更难以绝对保证其管理行为符合市场规律。

　2 对策建议 2. 1 外部环境对策 2. 1. 1 制度环境

　制度创新走势：

　政策体系进一步完善，区域性资本市场率先建立。

　高新技术产业的发展重在制度建设，光谷将成为制度创新的基地。

　一是将形成官、产、学、研的有机结合机制。

　光谷建设中，将运用市场手段，从根本上解决技术与经济、市场脱节的问题，克服体制障碍，将分割在高校、研究院所、国防、企业等不同系统、部门的资源有机整合在一起，形成建设 “武汉· 中国光谷” 的强大合力。二是形成一套支持高新技术产业发展的行之有效的政策支撑系统。

　现有的一些政策将会得到很好地落实并充分发挥作用，政策制定的透明度进一步提高，一些新的有利于营造光电子信息技术及产业发展的特殊的政策将加快出台。

　2. 1. 2 基础设施系统

　 “武汉·中国光谷” 按照高科技园区 “三年大变样” 的要求, 加大了开发区 “路、网、园、景” 的建设力度, 继续展开以“十路二厂一广场一游园” 为主要内容的新一轮基础设施建设和环境创新, 并且充分利用东湖、南湖、汤逊湖滨水绿化空间，

　对“光谷” 的绿化空间、标志性空间节点及开敞空间进行综合布局规划，以突出“武汉· 中国光谷” 的空间特色、绿化特色和环境特色。

　但作为一个高科技园区，必须重视基础设施系统建设来提高园区承载的能力。一方面，加快园区外的基础设施建设，主要是高速公路、信息高速公路等；另一方面，加快园区内的基础设施建设，以高标准建设园区内的道路、供排水、排污、通讯、绿化等基础建设，并在突出产业积聚、确保工业用地的同时，配套建设工业企业必须的住宅、商贸、教育、

　文化和医疗等设施，重视发展现代物流，来使其发展成为一个比较完善的高科技园。

　2. 1. 3 金融环境

　首先，政府在企业融资要扮演好“家长” 的作用。

　在市场化的条件下要坚持“政府搭台, 企业唱戏” 的原则, 其关键是政府到位但不能越位。

　在市场经济条件下, 政府作为高新技术产业化的投资主体必定会压抑其他投资主体的积极性, 而且,在国家财力比较有限的情况下, 政府投资也无法满足巨额的资金需求。

　国际经验表明, 政府对高新技术的投资只能引导, 不能作为投资主体。

　虽然政府不能作为投资的主体“唱戏” , 但政府必须为营造良好的市场环境“搭台”。

　其次，加大银行的贷款力度和政府的优惠政策安排。

　在国家计委、科技部、信息产业部等部委为支持“光谷基地” 投入专项资金前提下，密切银企合作，组织协调各商业银行支持建设“武汉· 中国光谷”。

　在武汉市的权限范围内, 重新安排税收优惠政策。

　对注册在“武汉· 中国光谷” 内的光电子信息企业免征部分或全部所得税、增值税、营业税、印花税和房产税及各种行政、事业性规费等。

　同时，在资金引进中要坚持“让社会各方风险资本广泛参与” 的原则, 其关键是拓宽资金来源渠道, 实行投资主体多元化, 努力使民间资本在高新技术产业化的投资中扮演重要角色。

　在政府、光谷开发区和风险投资方三者协作下组建 “武汉·中国光谷” 风险投资公司,

　并且按照风险投资的市场运做机制来操作，将风险资金作为未来“光谷” 发展资金的重要来源。

　2. 2 内部环境对策 2. 2. 1 自身产品技术

　传统产业要靠高新技术带动， “光谷”的生命力在于把现代光电子技术与制造、机械、冶金等传统产业结合。

　一方面要积极跟踪国际光电子技术同时应该积极引导传统产业进入光电子产业或积极运用光电子技术，以带动各 “光谷” 所在地完成产业升级和结构调整。

　开展国内外各种形式的技术合作。

　积极鼓励和引导基地内的企业与不同地区、不同国度的企业进行广泛的技术协作和资源整合，推动跨行业、跨地区、跨国度的企业、研究机构和高校之间的联合、协作与交流，通过引进创新和模仿创新，充分吸收国内外优秀的科技成果，提升基地的创新效率和速度。

　2. 2. 2 技术创新

　首先，培植技术创新主体，形成了多种形式的企业技术创新模式。

　如企业与高校、院所合作创办研发机构和博士后流动站，聘请国内外著名专家作为企业的首席科学家；以重大产业化攻关项目为纽带，企业直接资助大学科研院所的研发项目；同类企业与大院大所强强联合，兴办工程技术中心等。

　其次，引导大院大所进入技术创新的前沿阵地。

　通过兴办企业和与企业合作，既使研发得到了持续的资金支持，实现了技术源源不断地转化，又成为大量中小企业强大的技术支撑。

　初步统计，光谷基地有近 70%的中小企业的主导技术产品是在大院大所转移或合作开发过程中取得的。

　2. 2. 3 管理水平

　关于高科技园区的内部管理主要在于依法建立科学合理的管理机构。

　政府应主要进行制度创新，通过立法规定其国有资产所有者或代理人和社会经济公共管理者的不同职能。

　可考虑将开发区变为一级行政区，并剥离中介服务等企业职能，实行政企分离。

　建立光电行业协会和多方组成的股份公司以进行中介服务。

　这样既保证了政府对光电产业的宏观调控，又充分发挥了

　“光谷” 企业技术创新的主体作用，从而准确把握 “光谷” 建设中的市场机会，并能方便企业家间的交流，形成学习网络。

　同时推进企业和科研机构管理体制创新。

　通过典型示范，鼓励和促进一大批企业实施产权、分配制度改革，实行股票期权，让管理、知识等参与分配; 使企业的责权更加明晰，管理更加科学，成功构建了现代企业制度; 通过大学科技园的建设，解决了科研与经济脱节问题，使一大批科研院所、高等院校投身光谷基地建设的主战场。

篇五：武汉光谷的发展历程

：

　光谷广场的地位和位置…………………………………………2光谷广场的作用…………………………………………………3光谷广场周边建筑分析…………………………………………4光谷广场上的景观、小品………………………………………6光谷广场的绿化状况……………………………………………7光谷广场存在的一些问题………………………………………8

　光谷广场的位置光谷广场又称鲁巷广湖开发区中心地段，珞瑜场占地 7． 07 万平方米，是广场整体为圆形平面式东湖开发区内除众多类相关设施齐全：

　公共设大型会展中心等；文化设流中心、国际技术交流中心、图书馆等。

　开发区内住房、公共科技公寓等。光谷广场又位于武汉业中心。

　光谷不仅是中国发基地、中国最大的 IC 卡正在建设汽车电子产业基着国家竞争力在国际光电建设方面，光谷整合各类家实验室和一批国家级、申请量以年均 40%的速度增光谷软件园等，孵化面积制的科技创新及产业发展部经济崛起和带动中部地又好发展的“标杆”从这种全国乃至世界对接的强力和地位广场，北纬 30.505965° ,东经 11 4.39981 9瑜路、鲁磨路、关山路、虎泉街、民族大道是一个集交通、观赏、娱乐于一体的大型绿化广式广场。

　广场四周有建筑围合，通过 6 条交通线与多高等学府、科研机构、世界、全国知名高设施有大型商场、银行、星级饭店、医院、医设施有剧场、文化艺术中心、远程教育中心中心、情报中心、光电子博物馆、人才交流内有占地面积 5000 亩的居住社区，其中有汉东湖开发区的核心位置，是武汉市重要的国最大的光纤光缆制造基地、中国光通信领域卡网络产品生产基地、中国最大的激光设备生基地，并形成壮大手机产业群。

　光谷作为“国电子信息领域的“群雄逐鹿” 中遥遥领先。

　在类科技资源，以及排名全国第二的高校资源，省级技术中心，初步建立起多层次的自主创增长， 2007 年突破 3000 件；此外，光谷建积达 60 万平方米，已孵化科技项目 2000 多项展优势，使得光谷成为中部地区发动科技引擎地区高新技术产业发展作出了重要贡献，成为意义上讲，光谷不仅是武汉的一张名片，更力资本。9 ° ，于武汉东道交汇于此。

　广广场。

　与外界连接。

　高新企业外，各医疗保健中心、心、国际技术交流中心、体育中有高级别墅、商的交通枢纽和商域最强的科研开生产基地，而且国家队” ，代表在创新创业体系建设了光电国创新体系；专利设了创业中心、项。

　独特不可复擎的代表，为中为中部经济又快更是中部地区与

　光谷广场的作用光谷广场主要有以下作用：

　一：

　交通枢纽光谷广场是武汉市重要的交通枢纽，珞瑜路、鲁磨路、关山路、虎泉街、民族大道交汇于此，数十路公交车经过该广场，除了正在施工的地铁 2 号线外，远期地铁 9 号线和 11 号线也将在光谷广场设站。

　由于光谷广场周边集中了大量的购物广场和办公场所，以及众多高校的研究院及高级酒店等，因此每日经过光谷广场的人流量特别巨大。

　光谷广场也在中转交通、疏散人群方面起到了巨大的作用。

　二：

　市民休闲广场光谷广场是鲁巷地区最大的市民休闲广场，拥有代表光谷的标志性“风帆” 景观。

　每晚，都会有很多市民来此处翩翩起舞。不问年龄、不管性别，只要你想跳，这就是个大舞台。

　光谷广场的绿化面积也是很大的，广场中心各种休闲设施都比较齐全。

　不过由于广场周边交通拥挤，车流量十分巨大，因此导致前往广场中心花园去游玩的人并不是很多，广场的休闲作用也没有很好的发挥出来。

　这点在后面将会另行介绍。

　三：

　商业中心这里有世界上最长的光谷步行街、五星级的高档酒店、现代气派的办公楼、时尚的灯光模型广场，这—切已经成为光谷地区乃至武汉市的城市名片，代表着中国光谷和武汉市的城市形象。

　光谷广场周边集中了诸如大洋百货，光谷图书城，光谷广场数码城，鲁巷光谷购物中心等大型的购物商场，同时许多企业也落户在光谷广场周边，使光谷广场成为一个武汉市重要的商业中心之一。

　光谷广场周边建光谷广场是近几年才道，这有点类似于深圳的高，它又是体现武汉城市多现代化的建筑，风格也谷广场、世界城· 光谷步光谷国际广场光谷国际广场原名光2006 年。

　但建成后一直为建筑采取对称式设计整栋楼的外墙全部采用玻现了“光” 的特点。

　光谷广场光谷广场位于中心广地下一层和地上四层。应，共同彰显着光谷“ 该建筑采用弧型的时远望去，广场的圆柱支似一只大鸟正张开两翼谷的主流产业模式，设光表演系统”，整个大光电世界。

　通过电脑控蜃楼般的迷幻景象。

　建筑分析才发展起来的，十年前，这里还是一个尘土的发展。

　同时，由于光谷是重要的商业中心市现代化的一个重要的窗口，所以光谷广场也以科技、现代、前卫为主。

　主要包括光谷步行街等。

　光谷中心花园，是光谷的地标性建筑之一。为能正常使用，成为武汉市最大的烂尾楼计，两座主楼如一本翻开的书，正对着光谷玻璃结构，在日光下相互形成投影，熠熠生广场的南部偏东处。

　总建筑面积达 73000 平建筑极富流动感，与东北角的光谷国际“光” 与“ 科技” 的主题内涵。

　时尚建筑理念，主题结构新颖，设计巧支撑柱稳若泰山，在它的两侧，建筑幕翼、振翅欲翔。

　为凸显广场的光电主题风设计方独出心裁地引进了当今世界最先进厅的中空部分及屋顶由激光空中成像，控制，整个广场将编制一张巨型的光网，土飞扬的乡间小心，人口密度很场周边集中了许谷国际广场、光该建筑建成于。

　谷广场的中心。生辉，很好地体平方米，分为际广场遥相呼巧夺天工。

　远幕墙逐渐伸展，风尚，呼应光进的一套“ 激构筑奇特的制造出海市

　 “光谷书城”，地面一层光电子市场。

　第三层为该建筑分为地下一层世界城· 光谷步行街世界城· 步行街步行完工并对外开放。

　图片所大洋百货，而由右侧的穹整个入口设计的也是谷广场以及对面的光谷国一道大型的水幕。

　入口前每当夜幕降临，广场上华

　层和地上四层，其功能丰富多样。

　广场的层的中心区为“ 光谷企业秀” 展区，第二为科技休闲场所。

　第四层为“ 科技主题公行街是武汉市目前最大的商业项目。

　目前第所显示的为步行街的入口。

　由大型的半球形穹顶式建筑则直接通往步行街。

　是非常有特点的。

　半球形建筑采用玻璃外墙国际广场形成呼应。

　高高的阶梯旁设计了一前的广场上树立了许多大型的形状有点类似华灯亮起，整个光谷正的成为了光的海洋。的地下一层为二层为新一代公园”。

　第一期工程已经形建筑进入的是墙，与一侧的光一个喷泉，形成似火炬的灯柱。

　光谷广场上的景光谷广场作为一个重有情趣和文化内涵的景观和李四光等 17 位湖北籍软雕塑“飞”软雕塑“飞” 是广场意般的表现力；钢结构骨是一种轻盈的美。

　 “科既可视作开放的大门，又风帆，预示着“光谷” 作广场中心设置有 17 位像。

　他们有活字印刷术的光以及大地测量与地球物中取得了重大的成就。

　光自身不断进取的很好的教观小品重要的极具观赏性的市民休闲广场，广场内观小品，为广场增色不少。

　其中最主要的是籍和在湖北工作过的科学家的塑像。

　场最具标志性的建筑。

　轻巧的结构和材料，骨架拉起的，是力与平衡的美；半透明的轻质科技美学化” 塑造了鲁巷广场亲切和浪漫的又可视作盘升的云梯直插云霄，亦可视作破作为朝阳产业蕴含的潜力与希望。

　名人雕位已经试试逝世的湖北籍和在湖北工作过的发明者毕昇，有北宋医学家李时珍，著名物理学家方俊等。

　他们或出生于湖北，或在光谷广场也因这些科学家的雕塑成了后人瞻教育基地。

　内设置了许多富是软雕塑“飞”赋予了雕塑诗质拉膜张开的，的艺术气质，它破水而出扬起的雕塑的科学家的塑名地质学家李四在湖北工作工程瞻仰先贤、激励

　光谷广场的绿化绿化对于城市广场具空间感，反衬出建筑物的有指引方位、引导和遮阳化还有减小噪音、降低空光谷广场的绿化总面的形式，高大的树木比较欠缺，许多植被都遭到了光谷广场的绿化情况广场周围的植被未得化状况具有重要作用。

　一方面，它可以使广场空间的体量及其在空间上的位置。

　另一方面，绿阳的作用。

　对于像光谷这样四周交通流量很空气污染等作用。

　面积算是比较大的，超过了 60%。

　广场绿化较少。

　存在的主要问题在与广场植被的维护了破坏并没有及时的修补。况得到有效的保护间更有尺度感和绿化树木本身还很大的广场，绿化主要采用草坪护工作做得有些

　光谷广场存在的一些问题一、交通拥堵光谷广场转盘处有 6 个交叉路口，但交通拥堵却一直是个问题。

　特别是 2007年底光谷步行街开业后，加剧了交通拥挤程度。

　近年来，鲁巷光谷广场已发展成为一个商业中心地带，交通压力越来越大。“上下班高峰，转盘处成了武汉的一大堵点。” 弊因：

　 1、根据武汉市以前曾规划谷广场地区结合地铁站的建设，建设多层立体交通，地铁站置于地下 2‐3 层，车行道置于地下 1‐2 层，地面保留公交交通和人流，并适当设置人行天桥、过街通廊等辅助设施。

　但是由于存在地铁 2 号线延长线，地铁 9 号线线型没有确定等诸多不确定性因素，直接影响了光谷广场综合交通规划方案的实施。

　结果造成了如今广场交通拥堵的现象。

　 2、指示系统不完善。

　光谷广场大转盘共有 6 个出口，依次是珞喻路西段、卓豹路、民族大道、光谷街（原名关山路）、珞喻路东段、鲁磨路。

　记者发现，开车进入广场环岛之后，各个出口处均没有行车指示牌。

　光谷广场占地 7 万余平方米，绿树成阴、喷泉淙淙，甚为养眼，但也挡住了视线。

　在如织的车流中，若路况不熟，要迅速找准出口确有困难。

　其实光谷广场也不是没有指路牌，只是这 4 块指路牌离转盘尚远，不太引人注目，也不直观，车辆一晃而过进入转盘之后，司机往往记不住刚才的那块牌子。

　广场周围知识系统不够完善仅有一个地下通道通往中心花园二、广场休闲功能未发挥出来广场周边的车流量太大了，路口太多，市民进出广场不方便。

　而广场又只建了一个地下人行通道通往广场，并且地下通道晚上 9 点钟就关门，所以实际前往广场休闲的人很少。

　特别是晚上，广场几乎成了一座孤岛。

　这无疑造成了广场资源的浪费。

篇六：武汉光谷的发展历程

光谷产业园规划深鸿润地产 2012.4.25

　目录一 • 武汉·中国光谷介绍二 • 光谷产业园发展现状三 • 光谷成熟产业园摸底调查四 • 光谷产业园案例分析五 • 光光谷产业园未来发展趋势六 • 总体比较及本项目物业发展建议

　一、武汉·中国光谷介绍 Optics Valley of China

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　中国光谷，即武汉东湖新技术开发区，创建于1988年10月，位于武汉市东南部的三湖六山之间。

　关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色， 2000家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。

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　 2009年12月，被国务院批准为继北京中关村之后的第二个国家自主创新示范区。

　以每年 30% 的速度跨越式发展，这片幅员 518 平方公里的土地如今已经成为创业者的乐园、领先企业的聚集地，武汉的人文科技新城。

　“中国光谷 ”

　是活力无限的科技创新之地。

　东至外环线，南至汤逊湖北岸，西至珞狮路，北至东湖南岸，面积约518平方公里。

　周边有东湖，南湖，汤逊湖3湖，有珞珈山，南望山，伏虎山，喻家山，马鞍山，九峰山6山。

　形成“干” 字型的发展布局结构。

　二、光谷产业园发展现状

　中国· 光谷的地域规划：

　光谷产业园分布：

　中国· 光谷产业主要分为光电子信息产业，生物产业，能源环保产业，软件服务外包产业，现代装备制造，以及近几年兴起的创意型产业等六大产业。

　 信息光电子产业集中在关东工业园一带，消费光电子产业集中在关南工业园一带，能量光电子集中在庙山区中部一带，应用软件产业集中在关山区与庙山区的结合部，光电子配套产业及生物工程，新能源新材料等高新技术产业主要分布在关南工业园和庙山区东部，新崛起的创意型产业分布在关山片区。

　产业结构：

　光谷的产业主要围绕光电子产业链进行完善的。

　 光电子信息产业方面，形成了以烽火通信，长飞光纤光缆，武汉电信器件公司等企业为龙头的产业集群。

　 移动通信产业，重点支持武汉NEC，多普达，新光店等规模水平大的企业，形成手机产业集群。

　 光存蓄产业，重点推进光存储产业园及闪存卡等项目的建设  汽车电子产业，正在形成我国重要的汽车产业基地，建立起汽车电子生产基地。

　 软件信息产业方面整合了华中软件园和华软软件园资源，形成高标准的软件产业园区，形成了以中地信息，适普软件，开目软件等企业为龙头的软件产业集群。

　新兴创意型产业，正在逐步的形成规模，以光谷创意基地和青年产业港为中心集动漫，影视制作，服装设计，软件开发等产业一体，形成了湖北省屈指可数的创意产业智能大厦

　光电子产业：

　现有全国最大光纤光缆、光电器件生产基地，最大光通信技术研发基地，区域企业产品几乎涵盖所有光电子领域，是中国生产光电子产品最密集的地区。

　代表企业：

　烽火科技、长飞、富士康、武汉新芯、凡谷电子、华工科技、楚天激光等

　 生物产业：

　 2007年6月经国家发改委批准、继国家光电子信息产业基地以来，光谷建设的第二个国家级产业基地。按照规划，到2020年将实现产业产值1300亿元，成为光谷第二大支柱产业。

　代表企业：

　人福科技、科益药业、中博生化、新华扬、国药控股等

　产业规模

　光谷正式启动国家正式批准光电子产业武汉光谷着手建设光谷创业街一起竣工，入驻企业200家光谷是国家六个世界一流高科技园区之一中国光谷企业总收入突破1000亿武汉·中国光谷金融港奠基仪式武汉国家生物产业（九峰创新）基地开工武汉国家生物产业（凯迪能源）基地开工武汉研创中心奠基武汉未来科技城战略发展论坛在东湖高新区举行世界500强赛默飞入驻光谷生物城

　光谷大事记

　成熟产业园区入选条件：

　产业园区名气大，入驻招商情况良好，配套设施较为齐全，城市影响力大的产业园代表

　 调研名单：

　光谷生物城,

　——包括九龙产业基地、九峰创新基地、关南医药基地、南

　湖农业基地、凯迪能源基地

　光谷软件园

　光谷金融港

　武汉研创中心

　华工科技园创新基地

　武大科技园

　光谷· 芯中心 

　三、光谷成熟产业园摸底调查

　调研光谷产业园分布地图：

　光谷生物城九峰创新基地光谷生物城九龙产业基地光谷生物城关南医药基地光谷生物城南湖农业基地光谷生物城凯迪能源基地光谷软件园光谷金融港武汉研创中心华工科技园创新基地武大科技园光谷·芯中心武汉国际企业中心富士康科技园武汉未来科技城

　中国光谷汽车电子产业园

　（1）

　光谷生物城

　四、光谷产业园案例分析

　项目简介 •

　2007年6月，国家发改委正式批准同意建设武汉国家生物产业基地（即“光谷生物城” ）

　，这是继国家光电子信息产业基地以来，东湖高新区建设的第二个国家级产业基地。

　 •

　武汉国家生物产业基地核心区在东湖高新区区域内，位于三湖两山之间，风景秀美。

　武黄、沪蓉、京珠三大高速公路，京广高速铁路贯穿境内，交通条件得天独厚。

　光谷生物城规划面积30平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物能源、生物服务和生物信息六大领域，计划用3-5年的时间，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、医疗器械园、生物能源园、中新（武汉）

　生物科技园六大园区，打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。

　关南医药基地 • 规划面积800亩南湖农业基地 • 规划面积1000亩九峰创新基地 • 总面积约1300亩九龙产业基地 • 占地面积11平方公里凯迪能源基地 • 占地面积200亩项目规模

　东湖高新区高标准地规划了12平方公里土地，打算用3~5年的时间，投资100亿元，打造集行政办公、文化、娱乐、研发中心为一体的光谷生物城。

　 基地将优先发展以生物服务外包、生物制药为主的新兴产业，大力培育以中药现代化和生物农业为主的优势产业，做大做强以医疗器械和化学药制剂为主的规模产业，超前布局以生物信息及生物能源为主的国际前沿先导产业。

　园区定位

　•光谷生物城核心区位于东湖高新区，包括关南医药基地、南湖农业基地、九峰创新基地、九龙产业基地、凯迪能源基地五部分。

　•重点打造九峰创新基地和九龙产业基地，将其建造成为集行政办公、文化、娱乐、研发、生产中心为一体的光谷生物城。

　•争取到2020年，高新区将实现生物产业收入超过1300亿元，成为继光电子信息产业之后的第二大支柱产业和又一个千亿元产业。

　园区建筑规划

　现有以辉瑞、华大基因、人福医药、国药控股、药明康德、中种集团等为代表的一批国内外知名行业领军企业的生物产业集群。

　以生物医药、生物农业、医疗器械、生物能源、生物服务和生物信息六大产业为主，研发与生产并重，聚集一批创新能力卓越的中小型企业。

　2020年，预计在光谷生物城30平方公里的土地上将聚集各类生物企业超过1000家，包括世界500强企业30余家，吸引各领域领军人才超过2000名，各类专业人才超过20000名，实现生物产业总收入过2000亿元。

　入驻企业

　 九峰创业基地 2008年开工，项目将分二期建设，于2009年9月部分建成并投入使用， 2011年6月完成全部建设。

　产品只承租不销售。

　 关南医药园 2011完工，厂房在售。

　 南湖农业园 2002开建，现在已全部投入使用。

　 九龙产业园 2009年部分建成投入使用，医疗器械园2010年4月开工，持续招商中。

　 凯迪能源基地 2009年3月奠基开工，持续招商中。

　销售情况

　 关南医药基地国际生物企业总部办公楼、科研孵化器、生物诊断剂生产基地、台湾生物企业基地、中小生物企业基地厂房  南湖农业基地生物农业园科技产业区、科研孵化区、生物农业培训区办公楼和厂房  九峰创新基地生物产业研发区、孵化区、中试区、商务区和生物技术实验室、动物实验中心、关键技术中试放大平台、专业孵化大楼、

　实验室100-300M2，没有写字楼。

　 九龙产业基地（医疗器械园&生物农业园）

　生物制药、高端医疗仪器等生产基地及专业物流中心  凯迪能源基地由凯迪科技园和凯迪生物质燃料示范工厂组成新建三栋办公楼，地上5层，

　实验楼、科研楼及厂房在售物业类型

　租售价格  关南医药基地售价 4800 元/平租金35元 /平/月，有实验台50 元/平/月

　 南湖农业基地均价4000元/平  九峰创新基地只租，租金20-35/平/月，有入园要求和返利政策  九龙产业基地售价4200元/平租金35元 /平/月，有实验台50 元/平/月

　 凯迪能源基地均价4000元/平

　•专业化的生物产业基础配套设施 •路――为切实推进基地的配套实施建设，我们在九峰创新基地和九龙产业基地所在区域规划了“三横五纵” 八条道路。

　其中“三横” 指高新大道、高新二路、高新三路； “五纵” 指光谷三路、光谷四路、光谷六路、光谷七路和光谷八路。

　•电――在供电方面，开发区投资建设2座110KV变电站及输变线路。

　•水――在水务方面，将将现有水厂扩容20万吨，并建设相应的配套管网与供水设施。

　•环保――在污水排放项目上，计划建设污水处理厂（近期规模10万吨）

　一座、泵站二个。

　相关配套

　武汉东湖开发区的各项优惠政策，同时还享受武汉市、湖北省和国家有关农业开发和农业产业化的各项优惠政策，更重要的是在对孵化企业进行跟踪服务的过程中，寻找有市场潜力的高科技项目，为后续发展储备人才、技术；通过参股、控股等方式获取投资收益。

　政府支持

　 优势东湖高新区建设的第二个国家级产业基地，基础设施齐全，产业链完善，产业分工明确，产业竞争力强的产业聚集区。

　  劣势配套住宅无，考周边如光谷桃花源公建房或商品房等住宅供给。

　项目优劣势小结

　最大化发挥深鸿润国际文化科技城的配套住宅综合优势和尚未成熟产业园区的低价格定价策略吸引产业化企业入驻本项目，从而借势带动商业住宅相关产品。

　对比光谷生物城项目，本项目的产业化特征塑造需要加强，并在前期及建设期依据定位就可开始进行相关产业招商工作。

　对本项目启示

　（2）

　光谷软件园

　项目简介 • 光谷软件园位于武汉·中国光谷，关山大道和南湖大道交汇处，属于武汉市洪山区。

　规划用地680亩，总建筑面积73万平方米，其中地上63万平方米，地下10万平方米。

　•

　光谷软件园是科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地” 和商务部认定的“中国服务外包基地” ，是我国中西部地区规模最大的软件及服务外包产业园。

　目前已建成45万平方米，第五期的开发工作正有序进行中，计划2010年全部建成。

　技术指标位置洪山关山大道与南湖南路交汇区域,中国光谷关山大道1 号建筑类别多层、高层、小高层、独栋别墅占地面积 680亩建筑面积 73万㎡容积率 2.03 绿化率 35.2% 物业公司丽岛物业物业费 3.5元/平米/月

　开发商武汉光谷联合股份有限公司

　一期二期三期四期五期六期项目分期开发示意图开发周期 •项目首期产品以周边中小企业为主，产品物业类型以多层、小高层和别墅为主，产品类型完善，即有形象类产品，又有大众化产品。

　•二期通过订制化操作引入世界名企迅速提升项目档次和知名度，为后期销售与招商打下坚实的基础。

　•后期产品每期都很有针对性，针对不同类型、不同规模的企业进行量身定制，项目招商与销售速度较快。

　国家火炬计划湖北省软件产业基地 中国服务外包产业基地 华中地区金融后台服务中心

　园区定位

　目前入园企业达百余家，员工规模近万人，入园企业主要有：

　 软件开发及服务外包企业

　美国EDS、微软公司、法国电信、爱立信、华为技术、中冠信息等国际知名企业，以及江通动画、博彦科技、软通动力、联想利泰、传神信息、地大信息、武钢软件、中地数码、地大信息、达梦数据库、东湖软件等国内龙头企业。

　 金融后台服务机构

　招商银行信用卡武汉营运中心、交通银行太平洋信用卡中心、交通银行客户服务中心、交通银行华中金融服务中心、银联商务后台中心、光大银行营运中心。

　 研发创意及相关配套服务类企业

　恒隆企业集团、中铁二院、传神联合信息、群茂科技、中国汽车系统、泛亚班拿、国电武仪、奋进电力、新电电力、豪迈电力、博晟科技、恒亿电子、中科通达等创意和电子信息服务类企业。

　 光谷软件园的建设目标为 “特色鲜明，实力雄厚，国内一流，国际知名” 项目全部建成后，入园企业将达400余家，新增就业5万人，园区年产值120亿元，税收5亿元。

　入驻企业

　 项目分五期开发，目前已建成45万平方米，五期开发于2010年全部建成，已售罄，目前持续租赁中。

　销售情况

　  写字楼 3. 6-4米层高， 30—100米开间，一层面积2000平米

　在售物业类型

　租售价格 租金：

　毛坯45-50元/平/月

　，简装55-60元/平/月

　 售价：

　公寓：

　6500 元/平，

　别墅：

　8400元/平

　服务特色 竞技体育：

　每年不定期为园区企业举办体育活动，增强企业之间交流学习。

　 邮政服务：

　园区所有的挂号信代收，并上门送到手中签收。

　 水电代收代...

篇七：武汉光谷的发展历程

窗Ｔ７＾』０【ＳＨＩ“ｉ＾、｛，一只笺孽要站在武汉华美达光谷酒店顶层旋转餐厅俯视并远眺，这片不到２０万平方米的创新创业热土热闹非凡：

　在这里，世界最长的纯步行商业街光谷步行街、琳琅满目的大洋百货、富有法兰西浪漫色彩的家乐福购物中心、华中最大面积的工贸家电旗舰店、充满时尚情怀的美美时尚广场……这就是光谷广场，也是目前武汉市最热闹的商业区之一。从这片土地向东望去，在靠近九峰山方向，同样有一片土地，与这边喧嚣的人流有所不同的是，那边热闹的则是另一番景象，几十台大型挖掘机、８台塔吊正紧张有序地忙碌着，这就是光谷新的中心区，即“中国・光谷城” 。谁能想到，５年后，这个名不见经传的“中国・光谷城” 将取代昔日的光谷广场，成为中国光谷未来最聚人气的新名片。２０１２年２）ｑ５日，在武汉东湖高新区工作会上，湖北省和武汉市两级政７２光谷新城华丽绽放一一武汉Ⅳ中国・光谷城Ⅳ正式起航本刊记者李琳府通过了光谷中心大扩容的发展思路，并作出了光谷中心东迁的战略部署，一场轰轰烈烈的建设热潮随即展开……开拓创新的非凡之举在东湖高新区规划局副局长胡嵩办公室的墙壁上悬挂着三幅地图，分别是“东湖国家自主创新示范区产业园区分布图” 、 “东湖国家自主创新示范区范围图” 以及“东湖国家自主创新示范区总体规划图” ，这三张地图尽管不太一样，但每张图的中心，都有一块２３．５平方公里的区域被红笔勾勒出了重重的记号，胡嵩告诉记者：“这就是光谷新的中心，也是现在全市人民所关注的地方。

　”２０１０年５月３１日，２２岁的武汉东湖高新区迎来了诞生以来最有力的一次“生长” 一一扩容近２９４平方公里，比原来２２４平方公里的“块头” 大了１倍多。

　由此，这片被称为“中国光谷”的高新区，再次突破土地瓶颈，以总面积５１８平方公里的“大块头” ，成为名副其实的“大光谷” 。空间的扩展让光谷人有了新的梦想，他们希望在“大光谷” 区域规划出一个新的中心来，可到底选择哪儿呢？在与武汉市规划设计院反复沟通后，他们将目光投向了光谷新行政中心南面的现代服务中心，这块地虽然只有１０平方公里，却位居“大光谷”天元，地理位置得天独厚。然而，要将梦想变成现实绝非易事，更何况是在一片荒芜之地上建起一座新城？尽管东湖高新区管委会已经开始加紧了“中国・光谷城” 的建设，但比起众人的期盼而言，它却显得多少有些难以追随。２０１２年年初，东湖高新区决策层研究决定，将“中国・光谷城” 进行扩容，从原先构想的１０平方公里扩展到２２．４平方公里，并由单一的行政区演变为集商务办公、金融会展、科技服务、企业总部、商业娱乐、居住休闲万方数据

　于一体的新中心！思路决定出路。

　当这个方案呈报到武汉市市长唐良智的办公桌上时，这位曾在东湖高新区工作和奋斗多年的高新人，对这个提议表示了认同，并提出了更新、更高的要求。

　他希望将“中国・光谷城” 规划建设为～座新城，一座适合创新人群聚集的智慧之城、财富之城！同年２月，湖北省委书记李鸿忠在考察美国硅谷和芝加哥后，提出了武汉与芝加哥、光谷与硅谷的“双城双谷”合作，他强调，深化“双城双谷” 合作，一方面要在引进项目和人才上取得实效，另一方面更要在学习借鉴硅谷促进创新创业的体制机制上下功夫，真正把东湖高新区建成创新高地，引领和推动创新湖北建设。好雨知时节，当春乃发生。

　在省市领导的大力支持下， “中国・光谷城” 的建设马不停蹄：

　东湖高新区成立了由管委会主任张光清亲自挂帅，管委今日光谷２０１２年２月５日，在武汉东湖高新区工作会上，湖北省和武汉市两级政府通过了光谷中心大扩容的发展思路，并作出了光谷中心东迁的战略部署，一场轰轰烈烈的建设热潮随即展开…．．会各部门负责人参与的“中国・光谷城” 建设领导小组和建设专班；同时，他们邀请到美国芝加哥市市长伊曼纽尔亲临武汉东湖高新区参观和交流工作；他们协助武汉规划院和克而瑞公司负责开展前期的“战略定位、功能系统、交通发展、开敞空间特色、地下空间开发利用以及开发运作策略” 六大专题研究；他们聘请了世界顶级设计事务所之一的美国ＳＯＭ公司进行规划方案的设计。

　而在这不断推进的过程中，身处地球两端、大洋彼岸的硅谷与中国光谷，芝加哥与武汉，也因为“中国－光谷城” 而成功“联姻” ！陟一枝独秀的扛鼎之作２０１２年９月２０日，武汉科技会展中心一间多功能会议室内，电子显示器跳出光照、甲醛、二氧化碳等数据，５个高清显示屏每隔几分钟同时刷新图纸，中英语解说交杂其间。在这个科技味甚浓的地方，东湖高新区各部门负责人、多位国内外规划专家正为这座科技新城谋划新蓝图。此蓝图的设计者，正是武汉市规划研究院及总部在芝加哥的全球知名设计公司ＳＯＭ。７３万方数据

　◎丽；隰，。

　视窗“中国・光谷城” 的启动对于武汉不是传统意义上的商务商业聚集区，更多的是为武汉建设国家中心城市提供支撑，而作为中国第二个国家自主创新示范区的心脏， ” 中国・光谷城” 更是为“双谷”“双城” 战略构想勾勒出苍劲有力的一笔。在很多城市，建设就意味着彻底改造原始地貌，成就“玻璃城堡” 。

　而“中国－光谷城” 却打算给出一个另类的选择。“中国・光谷城” 项目主要设计师ＴｈｏｍａｓＨｕｓｓｅｙ表示，光谷城发展的核心理念是“尊重自然，尊重人文” ，城市空间形态充分考虑地形地貌及自然山水资源。记者在设计图上看到，“中国・光谷城” 大片微微起伏的丘陵，顺势开辟成为了公园或是绿色通道。

　光谷城内的水系全部保留，高大的现代建筑将在蜿蜒的水面上留下美丽的倒影。而更为有趣的是，空间设计在顺应自然后，分为北核心、南核心和邻里社区三大区域，恰巧构成了一个微型的武汉三镇山水格局，成为了三镇地理地貌上的缩影。与此同时，“中国・光谷城” 的核心区还设置了专门的自行车系统，形成一张巨大的网格，很多支路边都有自行车道，市民可以从其中任何一点，顺利骑车去另一片地区。

　在“中国・光谷城” 东部，还有专门的自行车景观通道，市民可一边骑车健身，一边穿林越水，欣赏城市风景。为了倡导绿色出行，“中国・光谷城” 未来的私家车出行比重将控制在２５％左右，更多依赖公共交通。

　在不久的将来，３条轨道交通线在此交会，分别是２９号、３０号、９号地铁线，在每条街道都设置有自行车车道和人行步道。而对人们最关注的环境污染问题，“中国・光谷城” 也早有考虑，遵照先规划、后建设的原则，设计之初就预留了“风道” ：

　由一些开放空间，形成由东南向西北的一道空间廊道，东南风可一路吹到底，带动区内的空气流动，并在较热的季节为公７４共空间制冷，还能全年清除空气中的污染物。到２０２０年，光谷城的废水循环利用率将达１００％，中水进入每个街区饮用水消耗量将减少５０％，场地循环能源使用率有望达到１０％，太阳能路灯和雕塑随处可见，成为了一道靓丽的风景。ＳＯＭ公司合伙人ＰｈｉｌｉｐＥｎｑｕｉｓｔ兴奋地告诉记者，与硅谷相比，光谷更利于出行。“硅谷的不同功能分区，如研发中心、科教基地、居住区等，相距较远，其交通工具以汽车为主。

　而‘中国・光谷城’ 则是一个多功能复合区，结构更为紧凑，７０％～７５％市民可使用公共交通，自行车、步行都是很好的出行方式，一般２０～３０分钟就可以到达目的地，这也是目前世界上先进科技城的发展趋势” 。谈及未来的发展前景，张光清表示，在解读武汉特色和光谷特质的基础上，我们将重点对于“中国・光谷城” 整体用地布局、空间形态、交通组织、景观特色、规划导则等方面进行了细致研究和设计， “中国・光谷城” 一定会成为一座山水自然之城、便捷高效之城、和谐共享之城。莎“双城’ ， ‘‘双谷” 的苍劲之笔在过去２０多年里，光谷广场区域被看作是光谷的中心地带，而如今，当我们再次将目光聚焦在东湖高新区，我们会惊奇地发现，位于高新区中部，北侧为九峰森林公园，南靠武汉东湖综合保税区、万方数据

　西邻二妃山体育公园、东至光谷生物医药园的那片叫做“中国・光谷城” 的土地更值得世人期待。然而，对于“中国・光谷城” 的整体东迁，很多人似乎并不理解，多年来，光谷广场生活圈的概念早已深入人心，即使要扩充，也应该以鲁巷广场为核心区域，东进南扩，渐进式发。

　可这次， “中国・光谷城” 整体东迁的原因到底是什么呢？在记者看来，究其原因其实并不难。

　长久以来，光谷地区都在以“光谷速度” 高效运转，国内外知名企业纷纷落户光谷，带来巨大的经济效益和高知型人才团队。

　然而，正因为高速发展使得以往的光谷广场中心日益饱和，无法承担更多的发展需求，因此，光谷扩容，架构“武汉第四镇” 的发展思路势在必行。更深层次的原因还不仅仅如此，时任东湖高新区党工委书记的马旭明告诉记者，“中国・光谷城” 的启动对于武汉不是传统意义上的商务商业聚集区，更多的是为武汉建设国家中心城市提供支撑，而作为中国第二个国家自主创新示范区的心脏，“中国・光谷城” 更是为“双谷” “双城” 战略构想勾勒出苍劲有力的一笔。据马旭明介绍，中国光谷已与美国硅谷携手合作，签署了《美国硅谷与中国光谷战略合作协议》，而武汉“中国・光谷城” 城市规划设计便是武汉和芝加哥“双城” 合作的开始。尽管如此，对于“中国・光谷城” 的建设，很多人也提出了自己的担忧，那就是“中国・光谷今日光谷城” 会成为一座“睡城” 。

　有人曾经预言：“大城市外围新区，很容易变成睡城” 。

　所谓“睡城”（ｓｌｅｅｐｅｒｓ’ ｔｏｗｎ），也称为“卧城” ，主要指大城市周边的大型城区，这些人口相对集中的区域，由于缺乏成熟如衣食住行、商业休闲、教育娱乐等区域功能的城市配套，随着创业者和居民的大量入住，往往会局限于晚上回家睡觉，白天照样开车或乘车往市中心上班。武汉市国土资源和规划局是主要参与者之一，该局副局长吴之凌告诉记者， “中国・光谷城” 的规划，土地使用复合多样，将行政、现代服务、科技创新、生态人居等元素有机结合在一起，既绿色生态，又考虑到节能环保， “‘中国・光谷城’ 作为一个综合的科技城，符合国际上的最新规划理念，完全可以避免‘睡城’ 的出现。

　”阳春三月江城美，高新园区尽朝晖。

　展望五年后的“中国・光谷城” ，仿佛是一幅精美的画卷，缓缓地向人们展开：

　蓝蓝的天空，清清的流水，新鲜的空气，宽阔的道路，让人们在自然的环境中充分体会到对人文的尊重；在和谐的氛围里尽情地享受着小康的愉悦。

　我们相信，东湖高新区一定会牢牢抓住中国经济发展难得的机遇期，既要争当“追求卓越、敢为人先” 的武汉城市精神的实践者，又要承担建设“五个湖北” 的排头兵，还要争做国家“中三角” 区域的一朵奇葩，为中部崛起经济增长的“第四级” 建功立业，为实现中国梦贡献力量１７５万方数据

篇八：武汉光谷的发展历程

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息技术优势.................................................13 （二）

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息产业优势.................................................14 （三）

　武汉地区在国内具有不可替代的光电子信息区位优势.................................................15 （四）

　研发轴线.............................................................................................................................19 （二）

　光纤光缆及其材料（目标 170 亿元）

　光通信器件开发（目标 100 亿元）

　（三）

　光通信设备及系统开发（目标 200 亿元）

　激光器系列产品开发（目标 75 亿元）

　激光加工设备及激光加工中心（目标 115 亿元）

　激光医疗设备开发与应用（目标 50 亿元）

　光存储系统及设备开发应用（目标 60 亿元）

　光显示系统及设备生产与开发（目标 50 亿元）

　软件及网络开发（目标 135 亿元）

　军用及仪器仪表（目标 50 亿元）

篇九：武汉光谷的发展历程

谷步行街

　一、光谷步行街简介 ....................................................................................错误！

　未定义书签。

　1. 光谷步行街介绍 ..............................................................................错误！

　未定义书签。

　2. 最给力的形容：

　宽窄巷子最成都......................................................................................2 二、光谷步行街的发展历程...........................................................................................................3 1．光谷步行街的前世今生.....................................................................................................3 三、光谷步行街的规划及发展前景...............................................................................................4 1. 规划：

　宽窄巷子的设计与营销.........................................................................................6 四、光谷步行街的评论和研究文章...............................................................................................6 1．武汉光谷广场调查报告.....................................................................................................6 2. 专门研究报告：

　光谷步行街投资环境评估分析报告.....................................................9

　一、光谷步行街简介

　1. 光谷步行街介绍

　光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场，总占地面积 41.79 万平方米，总建筑面积约 150 万平方米，是由一条 1350 米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。

　光谷步行街一期和二期西班牙风情街均已建成开业，三期意大利风情街规划为中国首条教堂婚庆街和武昌酒吧街，预计将于 2011 年 11 月全城公开。

　界城的整体规划，由开发商利嘉置业（武汉）

　有限公司费时两年，聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计而成。

　世界城的商业景观设计，由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造，与一般城市景观不同，它强调的是互动和趣味。

　EDAW 公司放言，不仅要将步行街打造成一个商业中心，更要将其打造成一个可以吸引全国消费者的旅游胜地，在光谷步行街再现迪斯尼商业奇迹。

　亮点之一：

　西班牙风情街西班牙风情街，位于武汉光谷商圈光谷广场东侧，是世界城继 1 期光谷步行街之后在2011 年推出的全新力作，整条街长 329 米，由 6 栋 3~5 层高的极具西班牙特色的建筑组成，中间串联弗拉门戈、西班牙、斗牛士三大广场，彰显浪漫典雅的西班牙风情；时尚潮流的品牌旗舰店，成就新贵精英品味朝圣地；异域风情的特色景观，为都市白领营造精致购物环境；新奇趣味的街头艺术和表演，带来灵动鲜活的购物体验；独特创意的百变空间，开启时尚达人生活万花筒。

　亮点之二：

　光谷步行街有三大特色：

　一、中国第一条大型体验式世界风情步行街

　汇集全球各国标志风情，整条街实际分成四段，分别由四大建筑群落组成，由西到东是美式的现代——西班牙的热烈——北欧的天真，和英伦的古典构成。

　在建筑设计中充分汲取各国建筑的精华，成为具有代表性的建筑博览，包括广告、柱饰、店招都浑然一体，给游人和顾客超越时空的跨际体验，带来“每次都有不同体验，感觉永远都没逛完”的消费体验。

　二、中国光谷之上的唯一的光概念特色

　将以全世界最大规模的炫彩激光群落，打造武汉的世界级夜空。

　最高 500 米的光影效果，将是整个武汉都可以看见的高度，通过整条街的灯光规划设计，形成一条发光的银河，成为武汉夜空独特的风景

　三、空间尺度趣味宜人化

　作为一条专为步行设计的商业街，在空间尺度和景观空间的设计上秉持趣味宜人化原则，以形成“两步之间的欢乐，一条街的开心”。

　 2.关顾步行街的布局

　世界城将街区分为主街、次街和内街三个级别，达到曲折有致，移步易景的效果。

　主街是步行街的主干道，设置在 16—18 米之间；次街设置在 6—8 米之间，主要功能是购物；内

　街则强调纯粹的购物行为，设置在 3—4 米之间。

　主街道是世界城景观的主要展示区，中间将刻意设置一些“障碍”，汇集文化、休憩、展示、饮食等多种功能。

　有报亭等服务设施、椅和凳等休息设施、哈根达斯小木屋等售卖设施，还有游览的电动火车等娱乐设施。

　女人街、学生街、电讯数码街等次街上，不同的业态，也将有不同的景观体验。

　刻意设“障”，不在阻断人流，而在避免一览无余式的平淡，增添曲折有致的趣味和别样风情，让人玩得开心的同时，自然而然消费。

　作为景观的主要展示区，除供人流通过外，还有各种服务性、供休息、售卖的设施，如：

　报亭、电话亭、警亭、休息椅、凳、哈根达斯的小木屋、慕尼黑的啤酒桶等，给客户文化、休憩、展示、饮食等多种功能：以良好的空间设计和景观设计让更多的人到地面上来，放慢脚步，营造良好的商业氛围。

　每600-800 米设置标志性广场，汇聚人流，同时起到节庆、聚会、表演的功能二、灯光、水景交织出来梦幻景观。

　走在步行街，如同徜徉在欧洲建筑的历史长河：

　从凯旋门开始，参观欧洲文化的标志；行走奥斯曼大街，欣赏法式繁华；徜徉莱茵广场，品位欧洲河流文化；走进杜塞尔多夫酒吧街区，一品欧式美酒；至罗马凯撒广场，回忆悠久欧洲文明；进多莫大教堂、米兰春天广场，想象浪漫婚典；漫步毕加索广场，共享西班牙的奔放；穿过加州海岸的半地下式购物广场，在棕榈泉广场的喷泉边追逐、嬉戏。

　整条步行街上，座椅、雕塑、街头小品，每一小细节，都将与周围的建筑风格相吻合，展现不同的异域风情。

　由法国灯光公司、美国 EDAW 灯光团队（打造香港迪斯尼公园的原班人马）

　合作，在入口广场将制作一个大型彩色激光发射群。

　这些七彩的发光柱与入口广场设置的各类景点、以及建筑相呼应，在光谷的夜空幻化出美妙的奇观。

　整条步行街的地板上，安装上不规则彩色发光灯管。

　从空中或者高处俯瞰，就像一条发光的银河，从此大武汉也有了自己的“星光大道”。

　二、光谷步行街发展历程 1.光谷步行街的前世今生世界城·光谷步行街位于鲁巷广场，沿旧关山路一直延伸到关山一路，总占地 41.79 万平方米，总建面积约 150 万平方米，是由一条 1350 米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。

　世界城的整体规划，由开发商利嘉置业（武汉）

　有限公司费时两年，聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计而成。

　世界城的商业景观设计，由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造，与一般城市景观不同，它强调的是互动和趣味。

　EDAW 公司放言，不仅要将步行街打造成一个商业中心，更要将其打造成一个可以吸引全国消费者的旅游胜地，在光谷步行街再现迪斯尼商业奇迹。

　世界城将街区分为主街、次街和内街三个级别，达到曲折有致，移步易景的效果。

　主街是步行街的主干道，设置在 16—18 米之间；次街设置在 6—8 米之间，主要功能是购物；内街则强调纯粹的购物行为，设置在 3—4 米之间。

　主街道是世界城景观的主要展示区，中间将刻意设置一些“障碍”，汇集文化、休憩、展示、饮食等多种功能。

　有报亭等服务设施、椅和凳等休息设施、哈根达斯小木屋等售卖设施，还有游览的电动火车等娱乐设施。

　女人街、学生街、电讯数码街等次街上，不同的业态，也将有不同的景观体验。

　刻意设“障”，不在阻断人流，而在避免一览无余式的平淡，增添曲折有致的趣味和别样风情，让人玩得开心的同时，自然而然消费。

　作为景观的主要展示区，除供人流通过外，还有各种服务性、供休息、售卖的设施，如：

　每600-800 米设置标志性广场，汇聚人流，同时起到节庆、聚会、表演的功能二、灯光、水景交织出来梦幻景观。

　走在步行街，如同徜徉在欧洲建筑的历史长河：

　整条步行街上，座椅、雕塑、街头小品，每一小细节，都将与周围的建筑风格相吻合，展现不同的异域风情。

　由法国灯光公司、美国 EDAW 灯光团队（打造香港迪斯尼公园的原班人马）

　合作，在入口广场将制作一个大型彩色激光发射群。

　这些七彩的发光柱与入口广场设置的各类景点、以及建筑相呼应，在光谷的夜空幻化出美妙的奇观。

　整条步行街的地板上，安装上不规则彩色发光灯管。

　从空中或者高处俯瞰，就像一条发光的银河，从此大武汉也有了自己的“星光大道”。

　三、宽窄巷子规划及发展前景

　1．光谷步行街的规划

　一.规划分析

　 1.需要使步行街和周边的环境相结合

　 2.因武汉的在夏季的气温是比较高的所以光谷步行街在规划时需要注意，应多做水景和绿化景观

　 3.光谷步行街是以世界级的步行街而建，所以在规划时需要注意各种公共设施齐全和标

　准化.

　 4.需要有自己的特色和带有世界性的规划.

　二、规划功能需求

　随着整个商业步行街的商业运营水平的提高，商业步行街各项火如荼的商业活动越发突显重要，作为商业步行街旁边的中心广场则更应当发挥其巨大商业价值和为城市景观增亮的作用。

　因此，在改造广场的方案里面，我们始终以“繁荣商业”为核心，以“增加城市景观亮点”为目标来进行规划。

　具体如下：

　一是规划一个商业和艺术性很强的现代舞台；

　二是提高整个商业步行街的休闲娱乐和文化氛围；

　三是加强对广场空间景观效果的改造，为城市增加景观亮点，使步行街和广场结合起来形成区域特色。

　三、规划设计概念

　一是空间概念，追求空间景观的垂直效果。

　以圆形环绕的文化石柱，来构建整个光谷广场空间，以稍高的弧形看台和叠层双舞台竖向构筑广场层次，以小高差、大台阶和下沉式中心来丰富、完善整个广场的空间景观效果。

　二是动水概念，以水形的变化和流畅为主线激活广场气氛。

　舞台区以喷泉为主，后设大型音乐喷泉增加整个广场舞台的效果。

　三是商业文化概念，升华广场商业、文化氛围。

　文化柱的文化体现在柱子的造型、纹理及其蕴藏的文化底韵上，又不失现代风味。

　舞台区文化柱栏以石雕的形式，展现文化，切世界步行街的文化主流。

　在广场的中心溪流区，设商业文化雕塑，柱栏下设商业广告栏等，丰富广场商业氛围。

　四是广场功能概念，完善广场的娱乐、休闲、绿化功能。

　主轴线上的交通疏散，区域的集散、休闲，环行道的绿化休闲，流水区域的戏水、娱乐功能等。

　四、创新与特色

　1、真实地复原优秀近代建筑与恢复具有风貌特色的历史建筑，为旧城历史建筑的保护与改造树立了良好的示范作用。

　2、充分展现地域文化特色。

　增添的雕塑展示文化特色.

　 3、挖掘时代的的人文资源，促进其由单一的商业功能向多功能的转变，创造出集购物、旅游、休闲于一体的街道新景观。

　4、使周边环境协调完整化.

　五、景观照明

　在我们的设计中，充分运用灯光这一空间第四要素，将“夜间照明”提升为“夜间美化”。创造“幽雅宁静”和“绚烂多彩”两种不同的气氛，为学生提供不同的学习、生活空间。

　从而提供一种视觉享受，提高照明的艺术品位，设计建筑物泛光灯、绿地泛光灯（树光灯）、霓虹灯光等照明手法。

　设计轮廓灯:在主建筑四面转角处地面安装高压白色投光灯突出建筑整体

　轮廓达到简约大气、威武的效果，突出建筑细部轮廓,设计中根据光源的主要特性可适当加大轮廓灯间距和发光面积。

　在绿化区不同的地点，设置不同的灯具，如：

　草坪灯、庭院灯、投光灯、示廓灯、潜水灯、埋地灯等，并形成几个回路，分别进行控制，丰富夜景效果。

　严格推敲景观灯具的选型，使其与整个环境协调统一，使其在白天也是一景观看点。

　六、步行街外围交通规划

　该项目的道路交通系统分为车行交通与人行交通两大系统，其中车行交通又包括动态交通与静态交通两大体系

　动态交通规划

　动态交通规划基本保留区域内部原有规划道路，对于其他影响景观设计总体布局的道路，仅进行局部的调整。

　静态交通规划

　规划结合入口广场及步行街设计，遵循大集中、小分散的规划原则，集中布置静态交通用地：

　结合步行街和广场的通行，布置相应的...

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