土地永久转让合同范本9篇土地永久转让合同范本 编号：WD-HT-0919 ——合同书—— 甲方：__________________下面是小编为大家整理的土地永久转让合同范本9篇,供大家参考。
篇一：土地永久转让合同范本
号：WD-HT-0919—— 合同书 ——
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
日 期：_____________________
--- 合同系列 文字均可修改 ---
国有土地使用权出让合同范本(2022 年)
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常用文书
第 1 页
国有土地使用权出让合同范本(2022年)
正文：
国有土地使用权出让合同（现状补办类）
国有土地使用权出让合同（现状补办类）
合同编号：_______________
天津市国土资源和房屋管理局监制
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方：
出让人：天津市国土资源和房屋管理局
受让人：__________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。
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第 2 页 有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章 出让土地的状况与出让金的缴纳
第三条 出让人出让给受让人的宗地位于天津市________________，宗地编号为______________，宗地总面积__________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。
第四条 本合同项下出让宗地的用途为______________________________。
第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为_____年，自合同签订之日起算。
第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写____万元整（小写______万元）。
第七条 本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_______万元整（小写_______万元）作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。
第八条 受让人同意自本合同签订之日起 60 日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_____万元整（小写_____万
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第 3 页 元）。
第三章 土地利用
第九条 本合同签订后 60 日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。
第十条 受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30 日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起 30 日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十一条 受让人使用该宗地的现状条件为：
（一）主体建筑物性质_____________________________；
（二）附属建筑物性质_____________________________；
（三）建筑面积：____________平方米。
第十二条 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
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第 4 页
第十三条 受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。造成国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十四条 在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，应当依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十五条 政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。
第十六条 出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章 土地使用权转让、出租、抵押
第十七条 受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取
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第 5 页 《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。
第十八条 土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租，出租期限超过 6 个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第十九条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十条 土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十一条 土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起 30 日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
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第 6 页
第五章 期限届满
第二十二条 本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前 1 年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十三条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的，国家收回土地使用权，受让人应当交回《国有土地使用证》，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十四条 土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物
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篇二：土地永久转让合同范本
号：WD-HT-0849—— 合同书 ——
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
日 期：_____________________
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房地产出租合同范文(合同版本)
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房屋租赁合同
第 1 页
房地产出租合同范文(合同版本)
出租方（甲方）：
地址：
委托代理人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
地址：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《海门市房屋租赁管理办法》及其实施意见的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于
房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。
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房屋租赁合同
第 2 页
租赁房地产权利人：房地产权利证书号码：
第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。
第四条乙方应于：
□每月日前；
□每季度第个月日前；
□每半年第个月日前；
□每年第个月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）
第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房地产用途：。
乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，
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房屋租赁合同
第 3 页 经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、********
2、********
3、********
□只满足条件之一。
□全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、********
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房屋租赁合同
第 4 页
2、********
3、********
第十条租赁期间，甲、乙双方应协商一致，支付租赁房地产所用土地的使用费及即予房地产租赁产生的税款、费；以及按时支付租赁房地产的水电费、卫生费房屋（大厦）管理费、
费等因使用租赁房地产所生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
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房屋租赁合同
第 5 页
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条
□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，
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第 6 页 经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。
（上述三款方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）
第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
（二）甲、乙双方协商一致的；
（三）甲、乙其中一方有合理原因确需变更或者解除的；
第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
□向乙方请求损害赔偿；
□不予退还租赁保证金；
□乙方支付违约金人民币元（大写：元）。
（上述三款方式由双方协商选取，并在所选项□内打“√”）
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房屋租赁合同
第 7 页
（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；
（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；
（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可以依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
□向甲方请求损害赔偿；
□请求甲方双倍退还租赁保证金；
□甲方支付违约金人民币元（大写：元）。
（上述三款方式由双方协商选取，并在所选项□内打“√”）
（一）甲方迟延交付租赁房地产天（个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承
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房屋租赁合同
第 8 页 租目的的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修；
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记
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房屋租赁合同
第 9 页 机关重新登记。
第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记，经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可向房屋租赁行政主管部门申请调解；调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起三十日内到房屋租赁合同登记机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
甲方（签章）：
法定代表人：
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房屋租赁合同
第 10 页
联系电话：
委托代理人（签章）：年月日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人（签章）：年月日
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篇三：土地永久转让合同范本
/p>房屋租赁合同简单（5 篇）范文
房屋租赁合同简单 1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
2
甲方：
乙方：
年月日
房屋租赁合同简单 2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分隔转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍
3 支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未及时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的.;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)________________________________________________.
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不按时履行本合同约定的维修、保护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状赔偿损失)
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方许诺该房
4 屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字签字后________生效。生效后的 15 日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市________区县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
房屋租赁合同简单 3
出租方姓名：
身份证号：(简称甲方)
承租方姓名：
身份证号：(简称乙方)
甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同
5 协商达成以下协议：
一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币(大写)_______元。押金人民币(大写)_______元。之后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。
二、乙方接到住房后，应按时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应按时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生(如楼梯间)，不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。
四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因(如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的"安全事故等)引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。
五、乙方必须遵照当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。
六、乙方必须及时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施囊括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
甲方(公章)：_________
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乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同简单 4
合同编号：_________
出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1. 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______号幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。
1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已未)设定抵押。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范畴、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方许诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵照国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门
7 审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4. 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方乙方)承担。
5.3 _________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6. 1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通
8 知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方...
篇四：土地永久转让合同范本
号：WD-HT-0983—— 合同书 ——
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
日 期：_____________________
--- 合同系列 文字均可修改 ---
个人住宅出租合同范本(2022)
CONTRACT DOCUMENT
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动产租赁合同
第 1 页
个人住宅出租合同范本(2022)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。
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第 2 页
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
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第 3 页
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
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第 4 页 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
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4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
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2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
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2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
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第 8 页 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
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签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
您可以在此处填写公司名称或地址
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篇五：土地永久转让合同范本
/p>2022 个人房屋转让交易合同范本范文
2022 个人房屋转让交易合同 1
出让人：(以下简称甲方)
受让人：(以下简称乙方)
甲方将位于__县__镇___的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。
一、转让年限：永久转让。
二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为 35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000 元)。
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。
八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。
九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。
十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方按照有关规定缴纳。
十、违约责任
1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书
2 面通知乙方，自悔约之日起 3 天(72 小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起 3 天(72 小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。
十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
电话：____________电话：____________
双方签约时间：年月日
2022 个人房屋转让交易合同 2
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。
第一条土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范畴内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条转让价格
双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。
第三条付款方式
3
乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移以后付清。
第四 条甲方的保证
1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元以后，甲方在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需按时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后，甲方在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
第五条乙方和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、乙方应按时办理户口迁移相关手续，按时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。
第六条违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的 20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。
第七条其他
1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。
甲方：乙方：
4
年月日年月日
2022 个人房屋转让交 易合同 3
转让方(以下简称甲方)：
住址：身份证号：
受让方(以下简称乙方)：
住址：身份证号：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵照：
第一条转让房屋的基本情况
转让的房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路 15 号联邦国际大厦 A 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(囊括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
5
甲方保证该转让房产不波及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中 发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日
2022 个人房屋转让交易合同 4
出让人：________________(以下简称甲方)
受让人：________________(以下简称乙方)
见证方：________________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得________的房屋所有权证书，所有权证书________房权证(________)字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为________结构，使用面积为________平方米(不含________)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有
6 权将该房屋上市交易。由于违反国家及________县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为________万元整(含________)。
第五条付款方式
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的________%作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后 7 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的________%向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手
7 房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(________年________月________日抵押贷款________元整，贷款期限为________年，至________年________月________日止)，甲方必须及时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证按时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁布置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法 律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方：________________电话：________________
乙方：________________电话：________________
丙方：________________电话：________________
日期时间：________年________月________日
2022 个人房屋转让交易合同 5
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
8
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
篇六：土地永久转让合同范本
22 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项 企业 债券募集说明书注册 金额 不超过币 人民币 9.30 亿元发行金额 币 本期债券发行金额为人民币 9.30 亿元发行人 淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司主承销商 、债权代理人 开源证券股份有限公司增信 情况江苏省信用再担保集团提供有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保发行期限 7 年期，同时设置本金提前偿付条款信用评级机构 联合资信评估股份有限公司发行人主体信用等级 AA ，展望稳定本期债券信用评级结果 AAA募集说明书签署日期 2022 【 年【 【 】月【 】日发行人淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司主承销商开源证券股份有限公司2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书1发行人声明凡欲认购本期债券的投资者，请认真阅读本募集说明书及其摘要和有关的信息披露文件，进行独立投资判断并自行承担相关风险。公司信用类债券监督管理机构或市场自律组织对债券发行的注册或备案，并不代表对债券的投资价值作出任何评价，也不表明对债券的投资风险作出任何判断。凡欲认购本期债券的投资者，应当认真阅读本募集说明书全文及有关的信息披露文件，对信息披露的真实性、准确性和完整性进行独立分析，并据以独立判断投资价值，自行承担与其有关的任何投资风险。本公司承诺及时、公平地履行信息披露义务，本公司及其全体董事、监事、高级管理人员保证募集说明书及其摘要信息披露的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。本公司董事、高级管理人员已对债券发行文件签署书面确认意见；本公司监事会已对董事会编制的债券发行文件进行审核并提出书面审核意见；监事已签署书面确认意见。本公司不承担政府融资职能，发行本期企业债券不涉及新增地方政府债务。投资者认购或持有本期债券视作同意募集说明书及其摘要关于权利义务的约定，包括债权代理协议（如有）、债券持有人会议规则及债券募集说明书及其摘要中其他有关发行人、债券持有人、债权代理人（如有）等主体权利义务的相关约定。本公司承诺根据法律法规和本募集说明书及其摘要约定履行义务，接受投资者监督。
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书2主承销商勤勉尽责声明和承诺主承销商已按照《中国人民共和国证券法》、《企业债券管理条例》等法律法规的规定及有关要求，本着勤勉尽责、诚实信用的原则对募集说明书及其摘要进行了核查，确认不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书3债权代理人声明和承诺债权代理人承诺严格按照相关监管机构及自律组织的规定、募集说明书及其摘要、债权代理协议等文件的约定，履行相关职责。发行人的相关信息披露文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使债券持有人遭受损失的，或者公司债券出现违约情形或违约风险的，债权代理人承诺及时通过召开债券持有人会议等方式征集债券持有人的意见，并以自已名义代表债券持有人主张权利，包括但不限于与发行人、增信机构、承销机构及其他责任主体进行谈判，提起民事诉讼或申请仲裁，参与重组或者破产的法律程序等，有效维护债券持有人合法权益。债权代理人承诺，在债权代理期间因其拒不履行、迟延履行或者其他未按照相关规定、约定及债权代理人声明履行职责的行为，给债券持有人造成损失的，将承担相应的法律责任。
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书4重大事项提示请投资者关注以下重大事项，并仔细阅读本募集说明书中“第二节 风险提示及说明”等有关章节：一、本期债券挂牌转让前，截至 2021 年 12 月末，合并口径下，公司所有者权益合计 1,167,976.02 万元。公司在本期发行前的财务指标符合相关规定。本期债券发行及挂牌转让安排请参见发行公告。二、2022 年 7 月 1 日，联合资信评估股份有限公司出具《2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券信用评级报告》（联合【2022】501 号），主体长期信用等级为 AA，本期债券信用等级 AAA，评级展望为稳定，表明发行人偿还债务的能力很强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低，可为本期债券的投资者提供参考建议。但发行人无法保证其过往主体信用等级和/或对应债券信用等级在本期债券存续期内不发生不利变化。若发行人的过往主体信用等级和/或对应债券信用等级在本期债券存续期内发生不利变化，本期债券的市场交易价格将可能发生较大波动，甚至可能导致本期债券无法在相关证券交易所进行转让流通，将可能增加投资者风险，可能对投资者利益产生一定程度影响。三、随着发行人的快速发展，发行人资产逐年增加，同时产生较大金额的其他应收款。截至 2019 年 12 月末、2020 年 12 月末和 2021 年 12 月末，发行人其他应收款账面价值分别为 818,080.80 万元、1,124,982.42 万元和 1,304,080.58 万元，在总资产中的占比分别为 34.74%、42.91%和 46.46%，其他应收款规模和占比整体呈上升态势。本期债券存续期间，一旦债务人无法如期归还欠款将对发行人财务状况及现金流产生不利影响，发行人可能面临其他应收款发生坏账的风险。四、截至 2019 年 12 月末、2020 年 12 月末和 2021 年 12 月末，发行人存货账面价值分别为 856,592.53 万元、877,010.06 万元和 963,287.58 万元，在总资产中的占比分别为 36.37%、33.45%和 34.32%，存货规模持续上升，占比呈波动下降态势，但始终维持高位。报告期内，发行人存货主要由开发成本、库存商品等构成。当前，国家和各级政府正对保障房行业进行调控，结合土地整理需求、人力成本、履约期限等因素，发行人存货存在跌价的可能性，可能会对发行人盈利
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书5能力、偿债能力造成一定的不利影响。五、截至 2021 年 12 月末，发行人受限资产合计 5.66 亿元，在净资产中的占比为 4.84%。报告期内，发行人受限资产主要由作为银行借款抵押的土地使用权、货币资金等构成。发行人受限资产金额较大，一旦相关债务无法到期清偿，债权单位将对上述抵押资产进行处置，进而对发行人资产有效性产生不利影响，发行人可能面临受限资产无法回收的风险。六、报告期内，为保障工程建设、房产销售和租赁业务的发展，发行人通过银行贷款、发行债券、信托借款和融资租赁等方式扩大融资规模。截至 2021 年12 月末，发行人有息债务总额为 1,248,550.29 万元。随着各类主营业务的不断开展，发行人未来仍将保持持续性的融资需求，有息债务融资规模预计将呈现逐步增长的态势，发行人可能面临着有息债务规模逐步攀升的风险。七、截至 2021 年 12 月末，发行人累计未到期对外担保余额为 870,015.87万元，占净资产的比例为 74.49%。其中部分被担保企业为民营企业，对民营企业担保金额为 1,600.00 万元，占比为 0.18%，公司存在一定的或有风险。报告期内，发行人主要对区域内相关单位提供担保，被担保单位地域集中度、行业集中度均较高，且部分被担保企业盈利能力相对较弱。若出现区域系统性风险，被担保单位出现经营状况恶化、破产和资不抵债等不利变化，可能会导致发行人面临一定的或有负债风险和按担保合同进行代偿的风险。八、截至 2019 年 12 月末、2020 年 12 月末和 2021 年 12 月末，发行人所有者权益分别为 961,110.35 万元、1,076,353.80 万元和 1,167,976.02 万元，其中未分配利润分别为 81,339.22 万元、98,489.13 万元和 115,708.08 万元，在所有者权益中的占比分别为 8.46%、9.15%和 9.91%，未分配利润规模和占比均呈上升态势。若发行人进行较大幅度的利润分配，未分配利润规模降低，可能导致所有者权益规模下降，存在所有者权益内部结构不稳定的风险。九、2019 年度、2020 年度和 2021 年度，发行人收到的政府补助分别为10,501.86 万元、20,122.72 万元和 11,425.69 万元，在当期利润总额中的占比分别为 71.82%、99.29%和 50.84%。报告期内，政府补助是利润总额的组成部分，发行人利润总额对政府补助具有较强的依赖性。因政府补助政策及规模存在不确定性，若政府补助政策发生不利变化，政府支付给发行人的补助可能减少，可能对
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书6发行人盈利能力、偿债能力产生不利影响。十、2019 年度、2020 年度和 2021 年度，发行人经营活动产生的现金流量净额分别为 5,090.30 万元、-266,070.08 万元和-81,797.93 万元，经营活动产生的现金流量净额波动较大，由正变负，发行人经营获现能力相对较弱。发行人经营活动产生的现金流是本期债券还本付息的潜在资金来源，若未能改变经营获现能力相对较弱的情形，可能会影响本期债券还本付息能力。十一、截至 2021 年 12 月末，发行人土地、房屋及建筑物中部分资产暂无权属证书。无形资产、固定资产分别有 449.94 万元、15,040.69 万元权属证书尚未办理完毕。未办理权属证书的资产一定程度上影响资产的流动性。因土地、房屋及建筑物中暂无权属证书的资产在总资产中的占比较小，相关权属证书正积极办理中，上述事项不会对发行人偿债能力造成重大不利影响。十二、本期债券存续期内，发行人承诺不新增非经营性往来占款或资金拆借余额，发行人将按照决策程序及相关法律法规的规定，对非经营性往来占款或资金拆借事项进行严格把控，根据监管机构和投资者要求及时做好信息披露工作。发行人承诺，本期债券存续期内，募集资金将严格按照募集说明书的约定进行使用，不会转借外部单位形成非经营性往来占款。发行人将继续加强其他应收款的管理，加大其他应收款的催收力度。十三、由于中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）合同到期，经发行人重新选择，审计机构由中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）变更为亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙），变更前后会计政策和会计估计不存在重大变化，本次中介机构变更已通过发行人董事会决议，对投资者利益无影响。十四、本期债券由江苏省信用再担保集团提供有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。江苏省信用再担保集团有限公司拥有较强的资金实力，但在本期债券存续期内，担保人的经营状况、资产状况及支付能力如果发生负面变化，其为本期债券的本息兑付承担的连带保证责任的履行能力也将因此发生负面变化，请投资者注意投资风险。十五、由于本期债券上市事宜需要在债券发行结束后方能进行，发行人当前无法保证本期债券一定能够按照预期在相关证券交易所挂牌和转让。此外，证券交易市场的交易活跃程度受到宏观经济环境、投资者分布、投资者交易意愿等因
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书7素的影响，发行人亦无法保证本期债券会在二级市场有活跃的交易流通，从而可能影响本期债券的流动性，可能导致投资者在债券转让时出现困难。由此可能产生由于无法及时完成交易带来的流动性风险。十六、债券持有人会议根据《债券持有人会议规则》审议通过的决议，对于所有债券持有人（包括所有出席会议、未出席会议、反对决议或放弃投票权的债券持有人，以及在相关决议通过后受让取得本期债券的持有人）均有同等约束力。十七、发行人对本期债券募集资金的投资项目进行了严格的可行性论证，从而保障了项目能够保质、保量、按时交付使用。但是由于项目总体投资规模较大、周期较长，如果建设期间建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算。同时其他不可抗力等因素也可能影响到项目的建设及日后正常运营。十八、本期债券募集资金 9.30 亿元人民币，其中 6.65 亿元用于全球龙虾交易中心项目(扣除酒店建设部分)，2.65 亿元用于补充发行人营运资金。发行人可能违规使用本期债券的募集资金，从而对本期债券还本付息产生影响。十九、除发行人和主承销商外，发行人没有委托或授权任何其他人或实体提供未在本募集说明书中列明的信息和对本募集说明书作任何说明。投资者若对本募集说明书存在任何疑问，应咨询自己的证券经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。投资者在评价和购买本次债券时，应特别审慎地考虑本募集说明书第一节所述的各项风险因素。
2022 年淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司县城新型城镇化建设专项企业债券募集说明书8目录发行人声明....................................................................................................................1主承销商勤勉尽责声明和承诺....................................................................................2重大事项提示................................................................................................................4目录....................................................................................
篇七：土地永久转让合同范本
号：WD-HT-0053—— 合同书 ——
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
日 期：_____________________
--- 合同系列 文字均可修改 ---
住宅出租合同范本(2022)
CONTRACT DOCUMENT
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动产租赁合同
第 1 页
住宅出租合同范本(2022)
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：________________，身份证号码：________________________________；
2、房屋所有权证书编号：________________________；
3、土地使用权证书编号：________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。
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第 2 页 ________________________；
5、房屋的使用面积：__________________；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
租金总额为______元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
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第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
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第 4 页 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
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(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋村放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交
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第 6 页 还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
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1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
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1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等
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第 9 页 法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：________年____月____日
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篇八：土地永久转让合同范本
1-1淮南万泰电子股份有限公司 公开转让说明书
国元证券 2022 年 6 月
淮南万泰电子股份有限公司
公开转让说明书
1-1-2 声
明
公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明书中财务会计资料真实、完整。
中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）、全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称“全国股份转让系统公司”）对本公司股票公开转让所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。
淮南万泰电子股份有限公司
公开转让说明书
1-1-3 重大事项提示
公司特别提醒投资者注意下列风险和重大事项：
一 、 重大风险或 事项
重要风险或事项名称 重要风险或 事项 简要 描述 煤 炭 行 业 周期波动风险 公司主要聚焦煤矿领域，专业从事智能防爆设备和智能矿山信息系统的开发、生产和销售，下游客户主要为煤炭生产企业，而煤炭行业与国家宏观经济显著相关。近年来，受全球新冠疫情蔓延等因素的影响，全球经济增长不及预期，国内宏观经济环境存在一定的波动风险，并将随之带来煤炭行业的周期性波动风险。未来若煤炭行业周期性呈下行趋势，公司主营业务将会受到较大不利影响，经营业绩存在下滑的风险。
产 业 政 策 变动风险 近年来，行业主管部门陆续发布了《煤炭工业发展“十三五”规划》《煤炭工业“十四五”高质量发展指导意见》《煤矿智能化建设指南》《关于加快煤矿智能化发展的指导意见》等一系列政策，在鼓励智能矿山与智能防爆设备行业发展的同时，也提出了智能化升级改造的要求。如果未来国家的产业政策发生重大不利调整，或公司不能及时响应政策的变化，提升产品的智能化技术水平，将会对公司的经营业绩造成不利影响。
市 场 竞 争 加剧风险 目前国内防爆电器行业已有多年的发展历史，龙头企业规模不断壮大，保持了较好的发展态势，取得了明显的经济效益，未来行业集中度将进一步提高；而新兴的智能矿山行业发展迅速，越来越多的企业被吸引到该行业中，竞争对手数量不断增加，行业内主要存量公司在不断扩大生产规模、加快研发速度、抢占市场份额，行业竞争愈加激烈。如果公司未来不能加大投入、扩大产能，准确把握市场发展动态，将会面临较大的市场竞争风险，对公司未来行业地位与市场开拓产生不利影响。
销 售 服 务 商风险 为拓展业务，公司选择和销售服务商签订协议，销售服务商协助公司开展市场信息搜集、挖掘客户资源、产品的宣传与推广、客户货款催收、售后信息反馈和用户关系的维护等工作，存在销售服务商模式收入。报告期内，公司销售服务商模式收入占同期营业收入的比例分别为 52.16%和 52.61%，其中部分销售服务商系公司前员工，公司向其支付销售服务费，该类销售服务商模式收入占同期营业收入的比例分别为 43.53%和 41.19%。近年来，公司销售人员不断增加，客户的开拓及服务
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1-1-4 能力不断增强，如未来公司与销售服务商的合作关系发生变化，可能对公司持续经营情况产生一定的影响。
应 收 账 款 坏账风险 报告期各期末，公司应收账款账面价值分别为 32,530.04 万元和 37,173.81 万元，占同期营业收入的比例分别为 66.66%和 83.40%，占比较高。公司主要客户为煤矿类大中型国有企业，受到采购预算及拨付流程、内部付款审批程序等影响，付款周期较长。公司主要客户信誉良好，且公司对应收账款充分计提了坏账准备，但仍然存在应收账款不能按期回收或无法回收产生坏账的风险，进而对公司业绩和生产经营产生不利影响。
经 营 业 绩 下滑风险 报告期内，公司 2021 年度营业收入 44,573.49 万元较上年度 48,802.10 万元减少4,228.61万元，下降8.66%；公司 2021年度净利润为 4,312.18 万元较上年度 5,724.98万元减少 0 1,412.80 万元，下降 24.68% %；公司 2021 年度扣除非经常性损益后归属于母公司净利润为 0 3,133.90 万元较上年度 4,987.64 万元减少 4 1,853.74 万元，下降37.17% %，营业收入、净利润均存在下滑。如果公司在日趋激烈的市场竞争中不能持续保持竞争优势、不能及时开发满足市场需求的产品等，则公司面临较大的经营压力，存在业绩下滑的风险。
存 货 跌 价 风险 报告期各期末，公司存货账面余额分别为 9,561.64 万元和 12,852.56 万元，存货跌价准备余额分别为 903.42 万元和 1,165.03 万元。公司通过加强存货管理、优化产品结构等手段尽量降低存货库存，但 2021 年末正在执行的合同较多，存货库存金额仍然较高。公司存货的市场价格存在一定的波动，虽然公司严格按照企业会计准则充分计提了存货跌价准备，但若未来市场需求环境发生不利变化、市场竞争加剧、未能优化库存管理和合理控制存货规模等，可能加大存货跌价的风险，将对公司经营业绩产生不利影响。
对 赌 协 议 未解除的风险 截至本公开转让说明书签署日，根据公司股东 东创卓、国安创投与实际控制人之一余子先签订的协议，协议约定中存在特殊投资条款，很可能触发回购条款。目前上述两 两位股东分别持有公司 10.49%和 6.55%的股份， 若公司未能在 4 2024 年 2 12 月1 31 日之前完成合格 IPO ，触发回购条款且东创卓、国安创投要求余子先回购股份，回购款合计金额约为 0 24,899.60 万元；余子先以自有资金、预期现金收益、处置部分公司股票和近亲属资金协助等方式筹措资金，可以覆盖股份回购的金额，对特殊投资条款具有较为充分的履约能力。若触发回购条款，东创卓、国安创投有权要求
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1-1-5 余子先回购其所持股份，存在影响公司股权结构变动的风险，但对赌协议不存在可能导致公司控制权变化的约定，亦不与市值挂钩，不存在严重影响公司持续经营能力或者其他严重影响投资者权益的情形，不涉及损害公司利益、影响公司经营的情形。
税 收 优 惠 政策变化风险 公司及子公司万泰电气和万泰地球为高新技术企业，执行的企业所得税税率为15%；根据财政部、国家税务总局于 2011 年 10 月 13 日发布的《关于软件产品增值税政策的通知》（财税〔2011〕100 号），公司及子公司万泰地球软件产品享受按 13%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过 3%的部分实行即征即退政策。
报告期内，公司享受高新技术企业所得税税率优惠、软件产品增值税退税等政策。如果未来公司高新技术企业资格三年有效期满后未能通过重新认定，或国家税收法律、法规中相关规定发生不利于公司的变化，公司将面临无法继续享受相关企业所得税税率和软件产品增值税退税优惠的风险。
沈 阳 万 泰 的风险 沈阳万泰系公司全资子公司，目前约有 2,280 平方米的房产未办妥产证，主要系沈阳万泰股权转让的时间与上述房产办证办理时间有所重叠，原计划由新股东继续办理产证，后因发生股权诉讼，故产权证书一直未办妥。若沈阳万泰股权冻结未能及时解决，可能导致沈阳万泰房产短期无法取得产证的风险。
同时，沈阳万泰拥有的房产每年计提土地使用税和房产税 59.78 万元，但目前无实际生产经营，相关税费尚未缴纳，可能存在税收处罚的风险。
二、挂牌 时承诺的事项
√适用 □不适用
承诺主体名称
余子先、余子勇 承诺主体类型
□申请挂牌公司
√实际控制人
√控股股东
□董事、监事、高级管理人员 □持股 5%以上股东
□其他
承诺事项
解决同业竞争问题 承诺履行期限类别
长期有效 承诺公布日期
2022 年 3 月 10 日 承诺开始日期
2022 年 3 月 10 日 承诺结束日期
无 承诺事项概况
1、截至本承诺函出具之日，承诺人及承诺人控制的其他企业不存在自营、与他人共同经营或为他人经营与公司相同、相似业务的情形；
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1-1-6 2、在担任公司控股股东/实际控制人/董事/监事/高级管理人员期间，承诺人将不会采取参股、控股、联营、合营、合作或者其他任何方式直接或间接从事与公司现在和将来业务范围相同、相似或构成实质竞争的业务，也不会协助、促使或代表任何第三方以任何方式直接或间接从事与公司现在和将来业务范围相同、相似或构成实质竞争的业务。同时，承诺人将对承诺人控制的其他企业按承诺函的内容进行监督，并行使必要的权力，促使其按照承诺函履行不竞争的义务； 3、如公司认定承诺人及承诺人控制的其他企业正在或将要从事的业务与公司存在同业竞争，则承诺人将在公司提出异议后及时转让或终止相关业务，或促使承诺人控制的其他企业及时转让或终止相关业务；如公司有意受让相关业务，则公司享有相关业务在同等条件下的优先受让权； 4、如承诺人违反承诺，公司及公司其他股东有权根据承诺函依法申请强制承诺人履行上述承诺，并赔偿公司及公司其他股东因此遭受的全部损失；同时，承诺人因违反承诺所取得的利益归公司所有； 5、承诺函中避免与公司构成同业竞争的方式、方法及认定、后续处置、赔偿等机制同样适用于公司通过子公司开展的各项业务； 6、本承诺书自承诺人签字之日即行生效并不可撤销，并在公司存续且依照全国股份转让系统公司、中国证监会或证券交易所相关规定承诺人被认定为不得从事与公司相同或相似业务的关联人期间内有效。
承诺主体名称
余子先、余子勇、关友兵、张高峰、李贤、秦忠根、陶红霞、付成林、顾婵娟、李晓华、郭家虎、程敏 承诺主体类型
□申请挂牌公司
√实际控制人
√控股股东
√董事、监事、高级管理人员 □持股 5%以上股东
□其他
承诺事项
解决关联交易问题 承诺履行期限类别
长期有效 承诺公布日期
2022 年 3 月 10 日 承诺开始日期
2022 年 3 月 10 日 承诺结束日期
无 承诺事项概况
1、将采取措施尽量避免与公司发生关联交易。对于无法避免的必要的关联交易，将按照“等价有偿、平等互利”的市场原则，依法与公司签订关联交易合同，参照市场通行的标准，公允确定关联交易的价格；
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1-1-7 2、按相关规定履行必要的关联董事、关联股东回避表决等义务，遵守批准关联交易的法定程序和信息披露义务； 3、保证不通过关联交易损害公司及公司股东的合法权益； 4、保证不利用控股股东、实际控制人/董事、监事和高级管理人员身份影响公司的独立性，并将保持公司在资产、人员、财务、业务和机构等方面的独立性； 5、若违反上述承诺，本人将承担由此引起的法律责任和后果。
承诺主体名称
余子先、余子勇、关友兵、张高峰、李贤、秦忠根、陶红霞、付成林、顾婵娟、李晓华、郭家虎、程敏 承诺主体类型
□申请挂牌公司
√实际控制人
√控股股东
√董事、监事、高级管理人员 □持股 5%以上股东
□其他
承诺事项
解决资金占用问题 承诺履行期限类别
长期有效 承诺公布日期
2022 年 3 月 10 日 承诺开始日期
2022 年 3 月 10 日 承诺结束日期
无 承诺事项概况
1、截至本承诺书出具之日，本人不存在占用公司资金、资产或其他资源的情形（占用公司资金、资产或其他资源的具体情形包括：从公司拆借资金；由公司代垫费用、代偿债务；由公司承担担保责任而形成债权；无偿使用公司的土地房产、设备动产等资产；无偿使用公司的劳务等人力资源；在没有商品和服务对价情况下其他使用公司的资金、资产或其他资源的行为）；在作为公司控股股东/实际控制人/董事/监事/高级管理人员期间，本人及本人关联方不会占用公司资金、资产或其他资源； 2、截至本承诺书出具之日，本人不存在要求公司提供担保等情形，也不存在通过关联交易损害公司及其他股东利益的情形； 3、如违反上述承诺，本人将赔偿对公司及其他股东造成的损失。
承诺主体名称
余子先、余子勇、关友兵、张高峰、段俊飞、余淇、余子军、张玲 承诺主体类型
□申请挂牌公司
√实际控制人
√控股股东
√董事、监事、高级管理人员 □持股 5%以上股东
√其他
承诺事项
股份增持或减持
承诺履行期限类别
长期有效
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1-1-8 承诺公布日期
2022 年 3 月 10 日 承诺开始日期
2022 年 3 月 10 日 承诺结束日期
无 承诺事项概况
1、公司实际控制人承诺如下：
为确保公司股权结构稳定及持续发展，现就本人所持有的公司股份的流通限制及锁定事宜承诺如下：
如...
篇九：土地永久转让合同范本
补偿安置协议 甲方（安置方）：统一社会信用代码：
乙方（被安置方）：
身份证号码：
经省、市人民政府批准，因工程建设需要，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议，供各方共同遵守：
1. 拆迁房屋概况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：
1.1.房屋坐落：
。
1.2.房屋产权：
。
1.3.房屋用途：
。
1.4.房屋的总楼层数
层（房屋所在的楼层数为第
层）
1.5.房屋的附属物情况：（详见附件一）。
1.6.搬迁房屋
设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给
。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：
1.7.其他：
。
2. 补偿安置方案
乙方自愿选择以下第
种补偿安置方案。
2.1.货币补偿。
2.2.产权调换。
2.3.货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定即不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
3. 补偿安置方式
协议双方协商同意选择下列第
种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额：
第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下：
3.1.住宅。根据双方签字确认的《拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》 3.1.1.合法建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。
3.1.2.违法、违章部分，其中：
（1）手续不完整部分建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元； （2）无手续部分建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。
3.1.3.经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积
亩（ 平方米），补偿金额小计人民币
元。
以上 3.1.1、3.1.2 、3.1.3项合计补偿金额人民币
元。
3.2.店面。根据双方签字确认的《拆迁区域内店面情况及补偿认定表》 （1）合法建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元； （2）违章建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元； 以上（1）、（2）两项合计补偿金额人民币
元。
3.3.工业用房。根据双方签字确认的《拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》：
（1）经批准合法使用的土地面积 （
平方米），扣除未缴纳土地规费人民币
元后，补偿金额小计人民币
元。
（2）未经批准的土地面积
亩（ 平方米），补偿金额小计人民币
元。
（3）合法建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。
（4）使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。
（5）土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。
（6）超层高部分的建筑面积
平方米，补偿金额小计人民币
元。以上（1）—（6）项合计工业用房的搬迁补偿金额人民币
元。
3.4.第二种：协议双方以 （房地产价格评估机构）对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的
号《房地产估价报告》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额（含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿）具体如下：
（1）住宅补偿金额人民币
元（其中合法建筑面积 平方米）。
（2）店面补偿金额人民币
元（其中合法建筑面积 平方米）。
（3）工业用房补偿金额人民币
元（其中合法建筑面积 平方米）。
4. 其他项目补偿
4.1.房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计人民币
元（详见附件一）。
4.2.以上补偿金额已含装潢补偿金额。
4.3.住宅、店面的补偿金额已含土地使用补偿金。
5. 土地补偿标准
5.1.未经批准建设用地
亩 （不分征收土地的原地类），按人民币
万元/亩给予补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费），小计人民币
元。
5.2.征收非建设用地
亩（不分征收土地的地类），按人民币
万元/亩补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），小计人民币
元。
5.3.果树补偿金额人民币
元，其中：
树种
，
株，补偿单价人民币
元/株，小计人民币
元 树种
，
株，补偿单价人民币
元/株，小计人民币
元 树种
，
株，补偿单价人民币
元/株，小计人民币
元 树种
，
株，补偿单价人民币
元/株，小计人民币
元 树种
，
株，补偿单价人民币
元/株，小计人民币
元 以上 1、2、3三项合计征收土地的补偿金额人民币
元。
6. 停产、停业补偿费（非住宅）
6.1.店面的停产、停业补偿费：根据认定的店面面积
平方米，按人民币
元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6 个月的补偿费，小计人民币
元。
6.2.工业用房的停产、停业补偿费：根据认定的工业用房面积
平方米，按人民币
元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方 6个月的补偿费，小计人民币
元。
6.3.搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准人民币
元/月，甲方一次性给予乙方 3个月租金补偿，小计人民币
元，租赁关系由乙方自行协商解决。
上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计人民币
元。
7. 房屋搬迁补助费
7.1.乙方选择货币补偿的部分 甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下：
（1）住宅面积
平方米，按
4
元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币
元； （2）店面面积
平方米，按
6
元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币
元； （3）工业用房面积
平方米，按
5
元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币
元； （4）大型机械设备
台，按人民币
元/台计算，小计人民币
元。
7.2.乙方选择产权调换的部分 甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下：
（1）住宅面积
平方米，按
4
元/平方米.次乘以两次计算，小计人民币
元； （2）店面面积
平方米，按
6
元/平方米.次乘以两次计算，小计人民币
元； （3）工业用房面积
平方米，按
5
元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币
元； （4）大型机械设备
台，按人民币
元/台计算，小计人民币
元。
以上 1、2两项搬迁补助费金额共计人民币
元。
8. 奖励及优惠
根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施：
8.1.乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分：
（1）甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为
%，减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
（2）甲乙双方确认的店面补差价减免率为
%，减免基数按 《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
（3）工业用房面积
平方米，按人民币
元/平方米奖励，小计人民币
元。
8.2.乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分：
（1）私人住宅面积
平方米，按人民币
元/平方米奖励，小计人民币
元。
（2）店面按补偿金额人民币
元的
%奖励，小计人民币
元。
（3）工业用房面积
平方米，按人民币
元/平方米奖励，小计人民币
元。
以上 1、2两项合计奖励的金额为人民币
元。
9. 补偿总额及结算方式
9.1.乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额人民币（大写）
（￥
元）。
9.2.乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额人民币（大写）
（￥
元）。
9.3.双方同意按以下第
种方式进行结算：
（1）乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。
（2）乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。
（3）乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清；属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。
10. 临安费
已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第 种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。
10.1.自行过渡 （1）发放标准：经认定的住宅补偿安置面积
平方米，按人民币
元/平方米/月计价，小计人民币
元/月。
（2）发放时间：自房屋搬迁腾空并经甲方验收合格之日起（即
）开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知 15 日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费；乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。
（3）违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出 24个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。
10.2.乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。
（1）乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议，乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。
（2）违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出 24个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。
11. 腾空时间
11.1.乙方已于
年
月
日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。
11.2.若本协议生效后乙方未主动腾空房屋的，甲方有权直接拆除，且应扣减甲方已支付给乙方相应的优惠奖励费用。
12. 房屋搬迁腾空的约定
12.1.乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除。否则，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项；甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。
12.2.已搬迁房屋的网费、水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。
12.3.乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具”收件收据”。
12.4.乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证，乙方在此承诺保证：就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割（析产）、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
13. 违约责任
13.1.因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之
一
支付违约金。
13.2.乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。
13.3.任何一方在本协议签署生效后不诚实信用履行的，对方均可要求违约方承担不少于本协议约定的房屋拆迁补偿总额
20
%的违约金，造成其他损失的有权继续追偿。
14. 争议处理
14.1.本协议书壹式肆份，双方各执两份，自甲方签字盖章、乙方及乙方同住成年家属共同签字后生效，具有同等法律效力。本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。
14.2.协议双方因履行本协议书发生争议的，应首先由拆迁指挥部调解，如调解不成的，任何一方均可向
人民法院起诉。
14.3.本协议书未尽事宜，按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.4.本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
签署时间：
年
月
日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
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