出租厂房安全生产协议书范本7篇

出租厂房安全生产协议书范本7篇出租厂房安全生产协议书范本　2020最新精选厂房租赁合同协议范本八篇　一、精选合同协议范本1．厂房租赁合同书新出租方[以下称甲方]：___________承租方[下面是小编为大家整理的出租厂房安全生产协议书范本7篇,供大家参考。

篇一：出租厂房安全生产协议书范本

　一、精选合同协议范本 1．厂房租赁合同书新 出租方[以下称甲方]：___________ 承租方[以下称乙方]：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　一、 出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。

　2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

　三、 租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元[税后]，年租金为___元[税后]。

　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。

　四、 其他费用 1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。

　2、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付当年厂区保安工资的 25%。

　3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。

　4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。

　五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。

　5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。

　八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。

　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。

　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　出租方：_________________ 承租方：________________ 授权代表人：_____________ 授权代表人：________________ 签约日期：_____年___月____日

　2．厂房租房合同范本

　出租方(甲方)__________ 承租方(乙方)__________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。

　二、 起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 _____个月，自_____ 月_____ 日起，至_____ 月 _____日止。装修期间免收租费。

　2、厂房租赁自_____ 年 _____月_____ 日起，至 _____年 _____月_____ 日止。租赁期 _____年。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

　四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

　五、使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　六、转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　八、其他条款

　1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　出租方：_________________ 承租方：_________________ 授权代表人：_________________ 授权代表人：_________________ 开户银行：_________________ 开户银行：_________________ 帐号：_________________ 帐号：_________________ 电话：_________________ 电话：_________________ 签约地点：_________________ 签约日期：_____ 年_____ 月 _____日

　3．厂房租赁合同 出租方(/甲方) 承租方(乙方)：法定代表人：

　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，为了保护双方的合法权益，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，现达成如下协议，以资共同遵守：

　一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 ，出租厂房建筑面积为平方米， 厂房类型为结构。

　产权证书号：。

　二、厂房用途 乙方承租的厂房用途为：

　三、厂房租赁期限 租赁期限为年，厂房租赁自年月日起，至年月日止。

　四、租金及支付方式 1、租金标准为：12 元/平方米计租面积/月，月租金人民币元，年租金人民币元。

　2、租金每两年递增一次，每平方米增加元。即第一年至第二年元/平方米计租面积/月，第三年至第四年元/平方米计租面积/月，

　第五年至第六年元/平方米计租面积/月。

　3、租金总计元。

　4、租金支付方式：

　五、甲方权利及义务 1、甲方保证该出租厂房是其合法拥有，且相关证件在合同签订前已经合法取得，如因此而造成损失，概由甲方承担。

　2、甲方应在签订合同前在出租厂房内按有关规定配置消防设施，如因此造成损失(包括罚款，)由甲方全部负责。

　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。

　4、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　6、乙方在租用厂房期间，利用承租厂房进行违法活动的，甲方有权无条件收回厂房。

　六、乙方权利及义务 1、乙方应当按照合同约定及时向甲方支付租金。

　2、乙方应按照合同约定的厂房用途使用该厂房。未经甲方许可，不得擅自改变厂房用途。

　3、租赁期间，使用该厂房所发生的水费、电费、通讯费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。

　4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　5、租赁期间，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　6、租赁期满前________个月提出，经甲方双方同意后，可以将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　7、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。

　七、违约责任 1、合同履行期间，除因发生不可抗力或国家相关政策法律法规的变化，一方不得提前终止合同。如一方擅自终止合同，由违约的一方支付另一方违约金 元。

　2、租赁期间，如因甲方出租厂房未取得产权证或者未经消防验收、验收不及格等甲方原因而影响乙方正常经营，造成的一切损失及后果由甲方承担。

　八、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和或者国家相关政策、法律法规的变化导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，造成损失由双方协商决。国家补偿机器设备搬迁费由乙方享有。

　2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不

　变，继续执行到合同期满。

　3、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方无正当理由不得无理拒绝或延迟。

　九、纠纷处理方式 甲乙双方在履行本合同过程中如出现纠纷应友好协商解决，如协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

　本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，两份均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　出租方：承租方：

　签约代表：签约代表：

　年月日年月日

　4．厂房租赁合同 厂房租赁合同 出租方(甲方)：

　承租方(乙方)：

　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　第一条租赁物位置、面积 1.1 甲方将位于__________________的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房 1700 平方米，办公楼 1200 平方米，总占地面积 25000 平方米。

　1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　第二条租赁期限 2.1 租赁期限为三年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　2.2 租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　第三条租赁物的交付 3.1 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　第四条租赁费用 4.1 租金 租金支付货币为人民币，按年支付，每年 67 万元人民币。

　4.2 其它费用 乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部...

篇二：出租厂房安全生产协议书范本

　合同编号：

　ZL- - 11373

　甲

　方：_ _ ______________________

　 乙

　方：_ _ ______________________

　签订日期：_ _ ____ __ _ 年 ____ 月 ____ 日

　简单的厂房租赁协议合同范本通用版

　——Contracts usually consist of mutual promises.

　简单厂房租赁协议合同

　 合第[ ]号

　 甲方：

　(以下简称甲方)

　 乙方：

　(以下简称乙方)

　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在 工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。

　 一、 租赁厂房基本情况：

　 1、厂房坐落在北区。

　 2、租赁厂房详见其平面图。

　 3、租赁时间 年。即 年 月 日至 年 月 日。

　 二、租赁价格及付款方式：

　 1、房租：甲方同意以每平方米 元的月租金(不含税价)，将 6#厂房第 层楼，面积 平方米租赁给乙方，月租金共计人民币 .( )

　 2、变压器：乙方按每年 元 1KVA 的费用，租用甲方 KVA 的变压器。

　[ 备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为 word 电子版本，下载后可直接编辑打印。]

　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米 1.5 元缴纳物业管理费。

　 4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

　 5、电梯：

　 甲方向乙方提供 2 吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币 元整( 元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币 ( 元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。

　 上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币 (元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。

　 二、 双方责任：

　 1、乙方租赁厂房于 20xx 年 月 日开始，租金从 20xx 年 月 日起计算。

　 2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　 3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第 2 条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

　 4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作

　正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。

　 5、厂房承载负荷 500Kg/㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。

　 6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。

　 7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。

　 8、乙方租厂房用于 .乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。

　 9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内 24 小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。

　 10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。

　 11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。

　 12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。

　13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2 个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额 10%的赔偿金。

　 14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准)，退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。

　 ⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金 10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。

　 ⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的 10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。

　 15、乙方在租赁期内，不得转租。

　三、综合事项：

　 1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。

　 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　 3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。

　 4、本合同自签字盖章之日起生效。

　 5、本合同不得转让。

　 6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。

　 甲方：

　乙方：

　 法人代表：

　法人代表：

　 法定地址：

　法定地址：

　 电话：

　电话：

　 开户银行：

　开户银行：

　 帐号：

　帐号：

　 签定合同日期：

　年 月 日

篇三：出租厂房安全生产协议书范本

　 厂房租赁合同 篇 1

　 出租方(甲方):__________

　承租方(乙方):__________

　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:

　一、出租厂房情况

　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

　二、厂房起付日期和租赁期限

　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。厂房租赁合同范本。

　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　三、租金及保证金支付方式

　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%—5%。

　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。厂房租赁合同范本。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

　四、其他费用

　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

　五、厂房使用要求和维修责任

　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　六、厂房转租和归还

　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　七、租赁期间其他有关约定

　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　八、其他条款

　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　出租方:_______________承租方:_______________

　授权代表人:___________授权代表人:___________

　电话:_________________电话:_________________

　签约地点:_______________

　签约日期:_____年_____月_____日

　厂房租赁合同 篇 2

　 出租方(以下简称甲方)：____________

　地址：____________

　承租方(以下简称乙方)：____________

　地址：____________

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

　第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

　坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);

　建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准);

　基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。

　第二条 交房日、租赁期限

　1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

　2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

　3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

　4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

　5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　第三条 租赁保证金、租金

　1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

　承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

　2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年 365 天计算).

　第四条 付款方式

　1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

　以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

　2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

　4.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

　5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

　第五条 维修养护责任

　1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

　2. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

　1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

　2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

　3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

　第七条 其他约定事项

　乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

　第八条 提前解除合同的约定

　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;

　2. 自拆改承租厂房结构;

　3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;

　4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。

　第九条 提前解除合同的补偿问题

　1. 租赁期间，任何一方

　提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。

　4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。

　第十条 免责条件

　因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。

　第十一条 违约责任

　本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的 5‰向乙方加收滞纳金。

　第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一致，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

　第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。

　第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。

　附件：

　甲方：

　乙方：

　甲方代表：

　乙方代表：

　联系电话：

　联系电话：

　签署日期：

　年 月 日 签署日期：

　年 月

　厂房租赁合同 篇 3

　 出租方：

　(以下简称甲方)

　承租方：

　(以下简称乙方)

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。

　第一条 租赁厂房的情况

　甲方出租给乙方的厂房座落在园区 号楼 (以下简称“该厂房”) 层。该厂房建筑面积为 平方米(最终以实测面积为准)，其平面图见本合同附件。

　第二条 租赁厂房生产用途

　乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、储藏。

　第三条 费用标准、支付方式和限期

　(一)租赁时限

　(1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。

　(2)免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后，按双方约定价格执行)。

　(二)租金

　(1)甲、乙双方约定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，年租金为 元。一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前 30 日向甲方支付下一年度租金。

　(2)因租赁产生的相关税费由乙方承担。

　(三)支付方式

　(1)合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共 万元(大写：

　)，并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的 10 日内将该保证金全额无息退还乙方。

　(2)租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共 万元(大写：

　)，并于免租期届满前 30 日交付给甲方。

　(3)乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。

　第四条 甲方权利和义务

　1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。

　2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。

　3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。

　4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。

　5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。

　第五条 乙方权利和义务

　1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。

　2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行承担。

　3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。

　4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变

　5、乙方承担承租范围内所产生的水、电费用。

　6、租赁期间所产生的一切税费由乙...

篇四：出租厂房安全生产协议书范本

　消防安全协议书

　 甲方：（出租方）：

　 乙方：（承租方）：

　为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》和西安出口加工区的有关制度办法 ，贯彻执行“安全第一，预防为主，防消结合，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁使用，谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，加强监督管理，预防和堵绝不安全因素、火灾等造成危害，确保人身、财产安全。经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

　 一、租赁标的：甲方

　房产。

　二、甲方责任与义务：

　1．甲方的物业以现状出租，负责对乙方说明建筑物的基本情况，基本消防设施的现状情况，供配电的基本情况，其它设备设施情况等。

　2. 甲方有权对乙方出租场所内的安全管理工作进行指导、监督及安全检查，对存在的安全隐患有权要求乙方及时整改，并跟踪整改结果。

　3. 甲方发现乙方有从事非法、有毒有害生产经营活动，有权提前终止《厂房租赁合同》，甲方不承担因此产生的任何损失责任。

　三、乙方责任与义务：

　 1．主体责任:

　 根据“谁使用、谁负责”的原则，乙方法定代表人为签约标的租赁期间的安全、消防、环保及治安保卫等第一责任人，应建立相关的安全消防管理体系并严格执行,完善生产经营场所的安全消防、环保及治安设备设施，履行安全生产的主体责任，对安全、消防、环保及治安保卫等工作负全面责任。

　 2．组织管理 （1）乙方应建立安全消防管理组织机构与体系，包括安全消防管理制度、应急预案、安全员、义务消防员等。

　（2）乙方确保在租赁场所从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内。

　2

　（3）装修时，乙方应遵守以下规定：

　乙方对租赁场所进行装修时，须委托具有相关资质的设计、施工、监理单位进行，设计、施工、监理的有关单位资料及联系人应在甲方备案登记。须政府部门审批的应将方案报呈建设、公安消防和环保等相关部门审查，符合设计规范、消防和环保要求，并经批准后方可进行。

　厂房建筑装修期间必须严格按照陕西西安出口加工区物业办相关规定做好装修审批工作，需要动火作业的必须按照有关要求提前办理用火证，严禁违章用火；承租单位建筑装饰装修工程、室内装饰装修工程要严格执行国家建设部《建筑内部装修设计防火规范》，选用质量合格、符合检验标准的阻燃装饰装修材料。

　施工人员进入园区，施工单位需遵守加工区物业安全保卫的要求，办理施工人员备案，临时出入证等，施工人员在指定区域内活动，做到文明施工。

　 （4）乙方确保不将所租物业、设备设施等分租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

　（5）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前堆放物品，阻塞设备设施的取用；保证标志明确，设备完好。

　 （6）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁 “三合一”现象发生，“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业。

　（7）建立重点项目、部位和危险源安全责任人监督制度。乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，确因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，应事征得主管机关的批准。

　 （8）所有“三废”排放必须达标，需要政府批准的，在取得政府批准文书后方可经营。

　 （9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，确保检查不留死角，备查记录准确完整，并定期向甲方通报安全管理工作情况。

　（10）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，使全员具备本岗位的安全生产知识、技能。

　（11）新进入职员工必须进行“三级”安全教育，合格后方能上岗。

　（12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案，并定期组织演练。

　使员工掌握消防器材的应用、基本逃生办法。

　（13）发生火灾，及时报警并迅速组织扑救和人员疏散、逃生。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。火灾扑灭，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。

　3

　未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。

　（14）乙方应自觉接受园区政府主管部门的监管，配合相关部门的日常检查并做好问题整改工作，由于乙方责任造成园区政府管理部门的处罚、罚款及对甲方造成的损失概由乙方承担。

　 3. 乙方享有以下权利和义务：

　（1）对甲方提供物业的建筑物的基本情况、消防设施的现状情况、供配电的基本情况及其它设备设施情况进行验收确认。

　（2）发现主体设施存在安全隐患时，可要求甲方协助进行整改，当隐患无法排除时，应停止生产经营活动。

　 （3）全力配合并参加园区组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

　（4）乙方有义务开展经常性的安全教育培训，参加公益性安全宣传教育活动。

　 四、法律责任

　（1）

　因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

　(2) 本协议书是租赁合同的有机组成部分，与租赁合同具有相同的法律效力 ，协议双方各执一份，所涉安全内容包含但不限于以上条款，应全面遵守国家有关法律、法规。

　五、本协议自双方签订之日起生效。

　 甲方：

　 乙方：

　 年

　月

　日

　年

　 月

　 日

篇五：出租厂房安全生产协议书范本

　出租方(甲方) ：

　沈军利

　 手机：

　13775002279 承租方(乙方) ：

　宋银龙

　 手机：

　13585339298

　根据国家有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如下：

　一、

　出租厂房情况

　 厂房座落于常州市新北区汤庄工业园旺贤路 13 号 ， 租赁占地面积约 1380平方， 建筑面积为 1580 平方米。

　厂房类型为钢结构。

　跨度为 18 米， 长度为 78米， 壹台 10T/. 壹台 5T 行车， 高度为 12 米， 牛腿标高为 9. 5 米， 屋面有天窗。其中含精装修办公房 300 平方。

　二、

　厂房起付日期和租赁期限

　 1、 厂房租赁自 2013 年 8 月 1 日起， 至 2016 年 8 月 1 日止。

　租赁期 3 年。

　3、 租赁期满， 甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 乙方需续租的，应于期满前 6 个月， 向甲方提出。

　三、

　租金及保证金支付方式

　 1、 该厂房建筑面积年租金不含税为 18. 8 万。

　2、 免费提供现有场地供乙方使用， 如乙方有限使用， 确保 5 米宽过道畅通。

　2、 年租金三年固定。

　3、 甲、 乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付厂房租赁定金 8 万元。

　每年 8 月 1 日预付下年租金。

　四、

　其他费用

　 租赁期间， 使用该厂房所发生的相关费用由乙方承担， 需要甲方代付的， 在收到收据或发票时， 应在三天内付款。

　 五、 厂房使用要求和维修责任

　 1、

　租赁期间， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。

　逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方承担。

　2、

　租赁期间， 乙方应合理使用并加以爱护。

　因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。

　乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。

　3、

　乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的同意。

　 六、 厂房转租和归还

　 1、

　乙方在租赁期间， 如将该厂房转租， 需事先征得甲方的同意， 如果擅自中途转租， 则甲方不再退还租金。

　2、

　租赁期满后， 该厂房归还时， 应当符合正常使用状态。

　七、 租赁期间其他有关约定

　 1、

　双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、

　甲方有权督促并协助乙方做好消防、 安全、 卫生等工作。

　3、

　乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房结构， 装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿， 拆除部分不能影响原有建筑美观及功能。

　4、

　乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金， 并有权终止租赁协议。

　5、

　期满后， 甲方如继续出租该房时， 同等条件下乙方享有优先权； 租金的确认按当时本地同类平圴价格让利 5 元/平方， 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 否则由此造成一切损失和后果， 都由乙方承担。

　八、 其他条款

　 1、

　租赁期间， 如甲方提前终止合同而违约， 应赔偿乙方 6 个月租金。

　租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 应赔偿甲方 6 个月租金。

　2、

　租赁期间， 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失， 由甲方负一切责任给予赔偿。

　3、

　可由甲方代为办理执照、 工商年检、 税务申报、 地方政府协调等有关手续， 其费用由乙方承担。

　4、

　供电单位位向甲方收取电费时， 甲方本着不赢利按实分摊电费与损耗。

　九、 本合同未尽事宜， 甲、 乙双方共同协商解决。

　十、 本合同一式贰份， 双方各执壹份， 经签字后生效。

　出租方：

　_________________ 承租方：

　________________

　签约日期：

　2013 年 7 月 10 日

篇六：出租厂房安全生产协议书范本

　出租方( ( 以下简称 甲方 ）：

　承租方( ( 以下简称 乙方 ）：

　 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　 第一条

　租赁物位置、面积、功能及用途

　1、甲方将位于

　 的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

　平方米。

　 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　 第二条

　租赁期限

　1、租赁期限为

　年，即从

　 年

　月

　日起至

　 年

　月

　日止。

　 2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　 第三条

　租赁物的交付

　在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付

　乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　 第四条

　租赁费用

　1、租金

　 厂房每年租金

　万元整（大写：

　），支付方式为每

　支付一次，金额为

　元。

　 2、租赁保证金

　本出租合同的租赁保证金为人民币

　万元（大写：

　）。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。

　 3、其它费用 卫费）由乙方向物业管理办公室交纳。

　 4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。

　 第五条

　租赁物的转让

　1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、

　自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。

　 第六条

　消防安全

　乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。

　 第七条

　物业管理

　1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。

　 第八条

　装修条款

　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响，不得影响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。

　 第九条

　租赁物的转租

　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本

　合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　 第十条

　提前终止 合同

　 1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　 若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　 2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　 （1）向甲方交回租赁物；

　 （2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　 （3）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币

　万元整（大写：

　）的款项作为赔偿。甲方在乙方履

　行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方，并在合同终止前一日或之前向乙方支付相等于保证金

　 倍的款项作为赔偿。

　 第十一条

　免责条款

　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　 2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失，甲方应及时处理，及时理赔。

　第十二条

　合同 的终止

　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方，租赁物及附属物均应处在可运行状态。

　 第十三条

　适用法律

　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，

　则通过法律程序解决。

　 第十四条

　其它条款

　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　 2、本合同一式参份，甲、乙、集聚区管理局各执壹份。

　 第十五条

　合同 效力

　 本合同经双方签字或盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　甲 方（印章）：

　 乙 方（印章）：

　代表人：

　 代表人：

　 ＿＿＿年＿＿月＿＿日

　赠送一份

　个人合伙入伙协议

　合伙人：

　第一条

　合同目的

　经过全体合伙人共同协商，一致同意

　作为新合伙人加入本合伙。

　本协议以规范新入伙人权利和义务为目的，在《个人合伙协议》的基础上，由新合伙人与原合伙人协商一致后订立。本协议与《个人合伙协议》规定不一致的，以本协议为准。

　新合伙人

　已经完整阅读并充分了解了《个人合伙协议》中规定的权利和义务，并同意完全遵守。

　第二条

　合伙人信息

　（一）原合伙人信息：

　合 伙 人 1:

　性 别 ：

　身 份 证 号 :

　家 庭住址:

　联系方式:

　 合 伙 人 2:

　 性 别 ：

　身 份 证 号 :

　家庭住址:

　联系方式:

　 （二）新合伙人信息：

　合 伙 人 :

　性 别 ：

　身 份 证 号 :

　家庭住址:

　联系方式:

　第三条

　个人合伙的基本情况

　本合伙是由合伙人

　、

　和

　共同出资，以

　 为目的而结成的。合伙的期限为自签约之日起

　年。

　合伙已经在工商部门完成登记，个体工商字号为

　,经营场所为_

　,由

　作为合伙负责人按照授权处理日常合伙事务。

　第四条

　新合伙人的出资方式、数额、缴付期限

　新合伙人

　以

　方式出资，计人民币

　元;

　年

　月

　日前实际缴足出资，逾期未缴或未缴足的， 视为未加入合伙；已缴部分予以退还。

　完成出资之日视为入伙日，正式成为本合伙的合伙人。

　所有合伙人需签署《新合伙人出资证明》，确认新合伙人的出资份额。

　第五条

　利润分配

　新合伙人的利润分配，自入伙日起开始起算，以其出资额占合伙资产的比例为依据，按比例分配。

　第六条

　债务承担

　新合伙人同意对加入合伙之前的所有债务承担偿付义务。原合伙人需要将个人合伙的经营状况向新合伙人如实告知，对于未予告知的债务，新合伙人不需要承担偿付义务。如新合伙人对外予以偿付的，则可以向其它合伙人进行追偿。

　合伙债务先由合伙财产进行清偿，合伙财产不足以清偿的，以入伙日起各合伙人的出资比例承担。

　第七条

　争议解决

　各方就履行中产生的任何争议，都应由各方通过友好协商解决，协商不成的，各方一致同意将该争议提交至

　仲裁委员会进行仲裁。

　任何一方有权向

　人民法院提起诉讼。

　第八条

　其它

　1. 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　2. 本协议一式

　份，合伙人各执

　份，均具有同等效力。

　3. 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　合伙人：

　签字日期：

　年

　月

　日 合伙人：

　签字日期：

　年

　月

　日 合伙人：

　签字日期：

　年

　月

　日 【律师提示】：本合同的目的是明确新入伙合伙人的权利和义务，明确利润分配和责任承担的方式，所有条款均可由合伙人之间自行协商并更改。

篇七：出租厂房安全生产协议书范本

　_____________

　 厂房租赁合同

　甲

　方：

　________________________________________________

　 乙

　方：___________________________

　签订日期：_______年______月______日

　甲方（出租方) )：

　乙方（承租方) )：

　 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　一、

　出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在

　 ，租赁建筑面积为

　 平方米。厂房类型为

　 结构。（以下简称厂房）

　2、乙方承租厂房用于：

　 。

　二、

　厂房起付日期和租赁期限 1、甲方给予乙方的厂房装修期限：自

　 年

　月

　日起至

　 年

　月

　日止，共计

　个月。

　装修期间免收租金。

　2、厂房租赁期限：自

　 年

　月

　日起至

　 年

　月

　日止，共计

　个月。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　三、

　租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币

　元。

　双方确认：月租金为人民币

　 元，年租金为

　 元。

　2、第一年年租金不变，从第二年起（含第二年）每年在前一年租金标准的基础上增加

　%。

　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。

　4、租金支付方式：按

　 支付，具体如下。

　 年

　 月

　 日前支付首期租金共计

　元，对应租期为：

　 年

　 月

　 日至

　年

　月

　日；

　 年

　 月

　 日前支付第二期租金共计

　元，对应租期为：

　 年

　 月

　日至

　 年

　 日。

　以后依此类推。

　5、甲方指定收款帐号：

　开户行：

　户名：

　6、发票：甲方应向乙方提供发票，发票名目为：

　。

　四、

　其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、典花等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币

　元。

　五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供

　 门典花。如需

　 门以上的典花，费用由乙方自理。

　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的

　‰ 向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。

　逾期超过

　 天的，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担违约责任。

　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则乙方应按本合同约定的租金的

　%支付厂房占用费，并赔偿给甲方造成的损失。

　八、补充 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方

　 个月租金。

　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费

　 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　九、其它

　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　2、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　 签署时间：

　 年

　 月

　日

　 甲方（盖章）：

　法定代表人或授权代表（签字）：

　乙方（盖章）：

　法定代表人或授权代表（签字）：

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